Communiqués de presse - Archives nationales

février 2003

Les mises en chantier résidentielles diminuent de 8,7 % en janvier

OTTAWA, Ontario, 10 février 2003 — Le nombre désaisonnalisé annualisé¹ de mises en chantier d'habitations au Canada a diminué de 8,7 % en janvier par rapport à décembre; il est passé de 200 700 (chiffre révisé²), en décembre 2002, à 183 200, le mois suivant.

« L'année 2003 commence du bon pied. En effet, au cours des 10 dernières années, un seul mois de janvier, celui de 2002, a affiché un nombre supérieur de mises en chantier », a déclaré David Weingarden, économiste principal au Centre d'analyse de marché de la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL). « Les bas taux hypothécaires, la croissance de l'emploi et l'augmentation des revenus continuent de soutenir le marché de l'habitation. »

Toujours en données désaisonnalisées annualisées (DDA), les mises en chantier de maisons individuelles dans les centres urbains ont reculé de 7,6 % pour se fixer à 97 800 en janvier, contre 105 800 en décembre, tandis que celles de logements collectifs en milieu urbain ont fléchi de 7,5 %, passant de 69 200 à 63 700. En janvier, on estimait à 21 700 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales.

Le nombre réel estimatif de mises en chantier résidentielles en milieu urbain pour janvier 2003 est inférieur de 17,2 % à celui enregistré en janvier 2002 (9 683, comparativement à 11 689). Une hausse de 6 % a été enregistrée sur le marché des maisons individuelles, tandis qu'une baisse de 34,2 % a été relevée sur celui des logements collectifs.

¹ Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels réels corrigés des variations saisonnières et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an.

² Les données du mois dernier sont des données provisoires; elles peuvent être révisées pour tenir compte de corrections ou de mises à jour liées à l'enquête trimestrielle ou aux résultats de l'échantillonnage.

Remarque :

Avant juillet 2002, le Relevé des mises en chantier et des achèvements de la SCHL était fondé sur le dénombrement mensuel de l'activité dans les centres urbains de 10 000 habitants et plus. Depuis juillet 2002, le dénombrement est effectué tous les mois dans les centres de 50 000 habitants et plus et tous les trimestres dans les agglomérations comptant entre 10 000 et 49 999 habitants. Le nombre estimatif de mises en chantier dans les centres de 10 000 habitants et plus (pour les provinces et pour le Canada) sera déterminé tous les mois à l'aide de modèles statistiques.

Aucun changement n'a été apporté à la méthode employée pour faire l'estimation du nombre de mises en chantier dans les régions rurales (secteurs autres que les centres urbains de 10 000 habitants et plus). Dans ces régions, l'enquête continue d'être réalisée tous les trimestres à partir d'un échantillon. Le nombre estimatif de logements mis en chantier dans toutes les régions du Canada continuera d'être déterminé mensuellement au moyen de modèles statistiques.

Edward Heese
SCHL
Tél. : (613) 748-2868
Courriel : eheese@cmhc-schl.gc.ca

Renseignements sur les mises en chantier dans les régions :

Provinces de l'Atlantique : Alex MacDonald, SCHL, (902) 426-8964, amacdona@cmhc-schl.gc.ca
Québec : Kevin Hughes, SCHL, (514) 283-4488, khughes@cmhc-schl.gc.ca
Ontario : Alex Medow, SCHL, (416) 218-3344, amedow@cmhc-schl.gc.ca
Provinces des Prairies : Vinay Bhardwaj, SCHL, (403) 515-3004, vbhardwa@cmhc-schl.gc.ca
Colombie-Britannique : Cameron Muir, SCHL, (604) 737-4144, cmuir@cmhc-schl.gc.ca

Source: Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)