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Les mises en chantier d'habitations augmentent en août

OTTAWA, Ontario, 9 septembre 2003 — Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la construction résidentielle a continué de se raffermir en août, puisque le nombre désaisonnalisé annualisé1 de mises en chantier de logements est monté de 223 500, en juillet, à 233 900, le mois suivant.

« Grâce notamment aux bas taux hypothécaires et au fait que, selon les consommateurs, le moment est bien choisi pour acheter un logement, l'activité a été intense sur le marché de l'habitation », a déclaré M. Bob Dugan, économiste en chef au Centre d'analyse de marché de la SCHL. « Compte tenu des taux hypothécaires, qui sont près de leurs niveaux les plus bas en 50 ans, les charges de remboursement hypothécaire demeurent peu élevées. Cela incite les consommateurs qui sont déjà propriétaires à acheter une habitation d'un cran supérieur et encourage les ménages locataires à accéder à la propriété. Pour la période allant de janvier à août, le nombre réel de mises en chantier dépasse de 4,7 % celui enregistré à la même période l'an dernier. »

En août, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier de logements collectifs en milieu urbain est passé de 90 800, en juillet, à 105 500, le mois suivant, ce qui représente une hausse de 16,2 %. En données réelles, le cumul annuel des mises en chantier de logements collectifs dans les centres urbains du Canada a grimpé de 16,1 % par rapport à celui enregistré à pareille date l'an dernier.

Après être monté à 103 100 en juillet, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier de maisons individuelles en milieu urbain a reculé de 4,2 % en août, pour s'établir à 98 800, ce qui vient annuler une bonne partie des gains enregistrés le mois précédent. La plus forte baisse a été relevée en Ontario. Dans cette province, il est probable que l'état d'urgence déclaré en raison de la pénurie d'électricité, ayant duré une semaine après la panne, a fait ralentir les mises en chantier de maisons individuelles. En données réelles, le cumul annuel des mises en chantier de maisons individuelles dans les centres urbains du Canada s'est replié de 3,6 % par rapport à celui de la même période en 2002.

En août, on estimait à 29 600 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales.

1. Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze afin de refléter le rythme d'activité sur un an.

Renseignements sur ce communiqué :

Bob Dugan
SCHL
Tél. : (613) 748-4009
Courriel : bdugan@cmhc-schl.gc.ca

Renseignements sur les mises en chantier dans les régions

Provinces de l'Atlantique : Alex MacDonald, SCHL, (902) 426-8964, amacdona@cmhc-schl.gc.ca
Québec : Kevin Hughes, SCHL, (514) 283-4488, khughes@cmhc-schl.gc.ca
Ontario : Brent Weimer, SCHL, (416) 218-3329, bweimer@cmhc-schl.gc.ca
Provinces des Prairies : Vinay Bhardwaj, SCHL, (403) 515-3004, vbhardwa@cmhc-schl.gc.ca
Colombie-Britannique : Carol Frketich, SCHL, (604) 737-4067, cfrketic@cmhc-schl.gc.ca

Graphique–Mises en chantier d'habitations

Mises en chantier, données réelles et DDA*

  Juillet 2003
Données estimatives définitives
Août 2003
Données provisoires
  Réelles DDA Réelles DDA
Canada, toutes les régions 21 053 223 500 21 413 233 900
Canada, régions rurales 3 056 29 600 3 045 29 600
Canada, centres urbains** 18 097 193 900 18 368 204 300
Canada, log. individuels, c. urbains 10 002 103 100 9 078 98 800
Canada, log. collectifs, c. urbains 8 095 90 800 9 290 105 500
Atlantique, centres urbains 1 217 9 500 852 8 700
Québec, centres urbains 3 244 39 500 3 652 48 900
Ontario, centres urbains 7 468 79 700 7 873 80 700
Prairies, centres urbains 3 453 37 200 3 579 38 600
Colombie-Britannique, c. urbains 2 715 28 000 2 412 27 400

Source : SCHL

* Données désaisonnalisées annualisées
** Centres urbains de 10 000 habitants et plus
Données détaillées disponibles sur demande

Source: Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)

 

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