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Le niveau des mises en chantier demeure élevé en novembre

OTTAWA, Ontario, 8 décembre 2003 — Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé1 de mises en chantier d'habitations au Canada est passé de 237 300, en octobre, à 213 000, en novembre.

« Même si le rythme des mises en chantier a diminué en novembre, le niveau élevé d'activité continue de montrer la vigueur de la construction résidentielle au pays », a déclaré Bob Dugan, économiste en chef au Centre d'analyse de marché de la SCHL.

« La demande d'habitations pour propriétaires-occupants demeure forte, favorisée par les taux hypothécaires avantageux et l'amélioration du marché du travail. Le nombre réel de logements mis en chantier durant la période de janvier à novembre dépasse de 6,5 % celui enregistré aux mêmes mois l'an dernier. »

En novembre, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier de maisons individuelles dans les centres urbains du Canada a augmenté de 3,5 % pour s'établir à 104 400, alors qu'il se situait à 100 900 le mois précédent. Ce nombre s'est accru dans toutes les régions du pays, sauf dans l'Atlantique, où il a accusé un léger recul. En données réelles, le cumul annuel des mises en chantier de maisons individuelles dans les centres urbains du Canada est de 3,2 % inférieur à celui de janvier à novembre 2002.

Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier de logements collectifs en milieu urbain est passé de 110 500, en octobre, à 82 700, en novembre, ce qui représente une baisse de 25,2 %. Ce repli s'explique en grande partie par la diminution de l'activité en Ontario et aussi par les baisses observées en Colombie-Britannique et dans les provinces des Prairies. Au Québec et dans l'Atlantique, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier de logements collectifs en milieu urbain a augmenté. En données réelles, le cumul annuel des mises en chantier de ce type d'habitation dans les centres urbains du Canada affiche une hausse de 19,7 % par rapport à celui enregistré à la fin novembre 2002.

En novembre 2003, on estimait à 25 900 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales.

1. Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze afin de refléter le rythme d'activité sur un an.

Renseignements sur ce communiqué : 

Bob Dugan
SCHL
Tél. : (613) 748-4009
Courriel : bdugan@cmhc-schl.gc.ca

Renseignements sur les mises en chantier dans les régions

Provinces de l'Atlantique : Alex MacDonald, SCHL, (902) 426-8964, amacdona@cmhc-schl.gc.ca
Québec : Kevin Hughes, SCHL, (514) 283-4488, khughes@cmhc-schl.gc.ca
Ontario : Alex Medow, SCHL, (416) 218-3344, amedow@cmhc-schl.gc.ca
Provinces des Prairies : Vinay Bhardwaj, SCHL, (403) 515-3004, vbhardwa@cmhc-schl.gc.ca
Colombie-Britannique : Carol Frketich, SCHL, (604) 737-4067, cfrketic@cmhc-schl.gc.ca

 Graphique–Mises en chantier d'habitations

Mises en chantier, données réelles et DDA*

  Octobre 2003
Données estimatives définitives
Novembre 2003
Données provisoires
  Réelles DDA Réelles DDA
Canada, toutes les régions 22 326 237 300 18 597 213 000
Canada, régions rurales 2 608 25 900 2 304 25 900
Canada, centres urbains** 19 718 211 400 16 293 187 100
Canada, log. individuels, c. urbains 8 927 100 900 8 763 104 400
Canada, log. collectifs, c. urbains 10 791 110 500 7 530 82 700
Atlantique, centres urbains 690 7 700 917 8 900
Québec, centres urbains 3 768 43 600 3 794

44 300

Ontario, centres urbains 9 101 91 800 6 501 72 800
Prairies, centres urbains 3 294 36 800 2 914 34 900
Colombie-Britannique, c. urbains 2 865 31 500 2 167 26 200

Source : SCHL

* Données désaisonnalisées annualisées
** Centres urbains de 10 000 habitants et plus
Données détaillées disponibles sur demande

Source: Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)

 

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