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   Hausse de la construction résidentielle en févrierOTTAWA, Ontario, 8 mars 2004 — Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé1 de mises en chantier d'habitations au Canada est passé de 195 500, en janvier, à 214 100, en février. « Le rythme des mises en chantier s'est accéléré de manière appréciable en février », a déclaré Bob Dugan, économiste en chef au Centre d'analyse de marché de la SCHL. « Sous l'effet des hausses enregistrées à la fois dans le segment des maisons individuelles et dans celui des logements collectifs, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier est remonté au-dessus de la barre des 200 000 en février. La demande d'habitations reste forte, grâce à la vigueur du marché de l'emploi et à la confiance des consommateurs. Les récentes réductions du taux directeur annoncées par la Banque du Canada contribueront à stimuler la demande encore davantage. Comme les marchés de la revente demeurent relativement tendus, bon nombre de ménages se tourneront vers le marché du neuf pour répondre à leurs besoins en matière de logement. » En février, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains du Canada a augmenté de 10.9 % pour s'établir à 188 500. Cette progression est surtout attribuable à la hausse observée du côté des collectifs d'habitation. En effet, sur le marché des logements collectifs, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain s'est élevé de 18,6 % en février pour atteindre 88 500; dans le segment des maisons individuelles, il s'est accru de 4,9 % pour se situer à 100 000. Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a augmenté dans toutes les régions du Canada, sauf en Colombie-Britannique. Il a progressé de 11,9 % dans les provinces des Prairies, de 24,5 % au Québec, de 11,6 % en Ontario et de 12,2 % dans la région de l'Atlantique. En Colombie-Britannique, il a diminué de 9,1 %, l'activité sur le marché des logements collectifs ayant accusé une baisse de 20,8 %. Pour février, on évalue à 25 600 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales. En chiffres réels, le cumul annuel des mises en chantier d'habitations en milieu urbain a reculé de 7,1 % par rapport à janvier et février 2003. Les mises en chantier de maisons individuelles ont fléchi de 3,5 %, et celles de logements collectifs, de 10,3 %. 1. Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze afin de refléter le rythme d'activité sur un an. Renseignements sur ce communiqué : Bob Dugan Renseignements sur les mises en chantier dans les régions : Provinces de l'Atlantique : Alex MacDonald, SCHL, (902) 426-8964, amacdona@cmhc-schl.gc.ca
Source : SCHL * Données désaisonnalisées annualisées Source: Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)
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