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Le niveau des mises en chantier d'habitations demeure élevé en avril

OTTAWA, Ontario, 10 mai 2004 — Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé1 de mises en chantier d'habitations au Canada est passé de 252 900, en mars, à 241 600, en avril.

« Même si le niveau des mises en chantier a diminué quelque peu en avril, le rythme de la construction résidentielle demeure très vif », a déclaré Bob Dugan, économiste en chef au Centre d'analyse de marché de la SCHL. « Dans l'ensemble du Canada, le marché de l'habitation continue de bénéficier de facteurs économiques favorables, surtout des bas taux hypothécaires et de la grande confiance des consommateurs. Selon les prévisions, 208 500 habitations seront mises en chantier cette année, ce qui représenterait une légère baisse par rapport à 2003. Il s'agirait néanmoins du deuxième résultat annuel le plus élevé depuis 1989. »

En avril, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains du Canada a régressé de 4,8 % pour s'établir à 210 800. Sur le marché des logements collectifs, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a fléchi de 6,0 %, pour se fixer à 107 800; dans le segment des maisons individuelles, il s'est replié de 3,6 % pour se situer à 103 000.

En Colombie-Britannique, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a bondi de 39,4 % en avril, surtout grâce à la construction de logements collectifs. Ailleurs au Canada, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a reculé de 6,8 % en Ontario, de 9,4 % dans les provinces des Prairies et de 12,6 % au Québec, et il a continué de diminuer dans la région de l'Atlantique.

Pour avril, on évalue à 30 800 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales, ce qui représente une baisse de 1,9 % par rapport à mars.

En chiffres réels, le cumul annuel des mises en chantier d'habitations en milieu urbain dépasse de 7,1 % celui enregistré à la fin d'avril 2003. Les mises en chantier de maisons individuelles ont augmenté de 3,0 %, et celles de logements collectifs, de 11,4 %.

1. Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze afin de refléter le rythme d'activité sur un an.

Renseignements sur ce communiqué :

Bob Dugan
SCHL
(613) 748-4009
Courriel : bdugan@cmhc-schl.gc.ca

Renseignements sur les mises en chantier dans les régions

Provinces de l'Atlantique : Alex MacDonald, SCHL, (902) 426-8964, amacdona@cmhc-schl.gc.ca
Québec : Kevin Hughes, SCHL, (514) 283-4488, khughes@cmhc-schl.gc.ca
Ontario : Ted Tsiakopoulos, SCHL, (416) 218-3407, ttsiakop@cmhc-schl.gc.ca
Provinces des Prairies : Brent Weimer, SCHL, (403) 515-3004, bweimer@cmhc-schl.gc.ca
Colombie-Britannique : Carol Frketich, SCHL, (604) 737-4067, cfrketic@cmhc-schl.gc.ca

Graphique–Mises en chantier d'habitations

Mises en chantier, données réelles et DDA*

Mars 2004
Données définitives
Avril 2004
Données provisoires
Réelles
DDA
Réelles
DDA
Canada, toutes les régions
15 736
252 900
22 752
241 600
Canada, régions rurales
1 410
31 400
3 129
30 800
Canada, centres urbains**
14 326
221 500
19 623
210 800
Canada, log. individuels, centres urbains
6 909
106 800
9 731
103 000
Canada, log. collectifs, centres urbains
7 417
114 700
9 892
107 800
Atlantique, centres urbains
346
13 700
548
8 100
Québec, centres urbains
3 773
55 400
5 428

48 400

Ontario, centres urbains
5 730
86 500
7 161
80 600
Prairies, centres urbains
2 455
37 200
2 823
33 700
Colombie-Britannique, centres urbains
2 022
28 700
3 663
40 000

Source : SCHL

* Données désaisonnalisées annualisées
** Centres urbains de 10 000 habitants et plus.
Données détaillées disponibles sur demande.

Source: Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)

 

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