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Le nombre de mises en chantier diminue en octobre mais demeure élevé

OTTAWA, Ontario, 8 novembre 2004 – Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé1 de mises en chantier d'habitations au Canada est descendu de 237 900, en septembre, à 225 000, en octobre.

« Ce nombre révèle que l'activité dans le secteur de la construction résidentielle est intense partout au pays. Elle continue d'être stimulée par des facteurs économiques favorables, dont la récente croissance de l'emploi à temps plein et les bas taux hypothécaires », a déclaré Bob Dugan, économiste en chef au Centre d'analyse de marché de la SCHL. « Même à ce rythme, le nombre de mises en chantier d'habitations atteindra en 2004 son plus haut niveau des 17 dernières années. »

En octobre, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains du Canada a fléchi de 4,0 % pour s'établir à 196 500, accusant un recul à la fois dans le segment des maisons individuelles et dans celui des logements collectifs. Du côté des maisons individuelles, il a glissé de 4,2 % et s'est chiffré à 102 200, tandis que, du côté des collectifs, il s'est replié de 3,8 % pour se fixer à 94 300.

Toujours en octobre, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a régressé dans toutes les régions sauf au Québec et dans les Prairies, où il a augmenté respectivement de 5,4 et 1,8 %. Les plus fortes baisses ont été enregistrées en Colombie-Britannique (-21,2 %) et dans la région de l'Atlantique (-13,7 %). Tant en Colombie-Britannique que dans la région de l'Atlantique, la baisse est surtout attribuable aux logements collectifs. En Ontario, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain est descendu de 3,8 %.

On évalue à 28 500 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales du Canada pour le mois d'octobre.

En chiffres réels, le cumul annuel des mises en chantier d'habitations en milieu urbain devance de 5,3 % celui relevé pour les dix premiers mois de 2003 (passant de 160 905 à 169 446 mises en chantier). Les mises en chantier de maisons individuelles ont progressé de 4,6 %, et celles de logements collectifs, de 6,1 %.

1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze afin de refléter le rythme d'activité sur un an.

Renseignements sur ce communiqué :

Bob Dugan
SCHL
Tél. : (613) 748-4009
bdugan@cmhc-schl.gc.ca

Renseignements sur les mises en chantier dans les régions :

Provinces de l'Atlantique : Alex MacDonald, SCHL, (902) 426-8964, amacdona@cmhc-schl.gc.ca
Québec : Kevin Hughes, SCHL, (514) 283-4488, khughes@cmhc-schl.gc.ca
Ontario : Alex Medow, SCHL, (416) 218-3344, amedow@cmhc-schl.gc.ca
Provinces des Prairies : Vinay Bhardwaj, SCHL, (403) 515-3004, vbhardwa@cmhc-schl.gc.ca
Colombie-Britannique : Carol Frketich, SCHL, (604) 737-4067, cfrketic@cmhc-schl.gc.ca

Mises en chantier au Canada – Toutes les régions* Octobre 2004

Mises en chantier d'habitations, données réelles et DDA*

Septembre 2004
Données définitives
Octobre 2004
Données provisoires
Réelles DDA Réelles DDA
Canada, toutes les régions
20 885 237 900 21 169 225 000
Canada, régions rurales
3 117 33 200 3 133 28 500
Canada, centres urbains**
17 768 204 700 18 036 196 500
Canada, log. individuels, centres urbains
9 352 106 700 9 092 102 200
Canada, log. collectifs, centres urbains
8 416 98 000 8 944 94 300
Région de l'Atlantique, centres urbains
892 9 500 711 8 200
Québec, centres urbains
3 384 42 500 3 966 44 800
Ontario, centres urbains
7 227 81 800 7 575 78 700
Région des Prairies, centres urbains
3 474 38 800 3 625 39 500
Colombie-Britannique, centres urbains
2 791 32 100 2 159 25 300

Source : SCHL

* Données désaisonnalisées annualisées
** Centres urbains de 10 000 habitants et plus.
Données détaillées disponibles sur demande.

Source: Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)

 

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