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Remontée de la construction résidentielle en février

OTTAWA, Ontario, 8 mars 2005 – Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé1 de mises en chantier d'habitations au Canada s'est accru de 5,3 % en février par rapport à janvier, passant de 204 000 à 214 900.

« En février, la construction résidentielle a retrouvé un rythme plus conforme à nos perspectives pour l'année », a indiqué Bob Dugan, économiste en chef au Centre d'analyse de marché de la SCHL. « La forte croissance de la demande intérieure, le niveau élevé d'immigration et les bas taux hypothécaires continuent de stimuler l'activité sur le marché du neuf. »

Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains du Canada s'est établi à 186 500 en février, ce qui représente une hausse de 6,2 %, entièrement attribuable à l'accélération de la construction d'ensembles résidentiels. Il a grimpé de 16,2 % dans le segment des logements collectifs mais a diminué de 2,4 % dans celui des maisons individuelles, se chiffrant respectivement à 94 600 et 91 900.

Dans quatre des cinq régions du Canada, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a progressé en février par rapport à janvier. Les plus importantes augmentations ont été constatées dans les provinces des Prairies (13,4 %) et en Colombie-Britannique (12,2 %). L'activité s'est intensifiée de 8,4 % dans la région de l'Atlantique et de 5,5 % en Ontario, tandis qu'elle a régressé de 1,8 % au Québec.

On évalue à 28 400 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales du Canada pour le mois de février.

En chiffres réels, le cumul annuel des mises en chantier d'habitations en milieu urbain accuse une baisse de 3,4 % par rapport à celui des deux premiers mois de 2004. Il s'est replié de 7,9 % dans le segment des maisons individuelles et de 0,8 % dans celui des logements collectifs.

1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze afin de refléter le rythme d'activité sur un an.

Renseignements sur ce communiqué :

Bob Dugan
SCHL
Tél. : (613) 748-4009
bdugan@cmhc-schl.gc.ca

Renseignements sur les mises en chantier dans les régions :

Provinces de l'Atlantique :
Alex MacDonald, SCHL,
(902) 426-8964,
amacdona@cmhc-schl.gc.ca

Québec :
Kevin Hughes, SCHL,
(514) 283-4488,
khughes@cmhc-schl.gc.ca

Ontario :
Ted Tsiakopoulos, SCHL,
(416) 218-3407,
ttsiakop@cmhc-schl.gc.ca

Provinces des Prairies :
Vinay Bhardwaj, SCHL,
(403) 515-3004,
vbhardwa@cmhc-schl.gc.ca

Colombie-Britannique :
Carol Frketich, SCHL,
(604) 737-4067,
cfrketic@cmhc-schl.gc.ca

Mises en chantier

Mises en chantier d'habitations, données réelles et DDA*

Janvier 2005
Données définitives
Février 2005
Données provisoires
Réelles DDA Réelles DDA
Canada, toutes les régions 10 660 204 000 11 907 214 900
Canada, régions rurales 1 027 28 400 1 110 28 400
Canada, centres urbains** 9 633 175 600 10 797 186 500
Canada, log. individuels, centres urbains 4 582 94 200 4 885 91 900
Canada, log. collectifs, centres urbains 5 051 81 400 5 912 94 600
Région de l'Atlantique, centres urbains 310 8 300 238 9 000
Québec, centres urbains 2 239 44 300 2 404 43 500
Ontario, centres urbains 3 170 65 300 3 750 68 900
Région des Prairies, centres urbains 2 005 31 400 2 389 35 600
Colombie-Britannique, centres urbains 1 909 26 300 2 016 29 500

Source : SCHL
* Données désaisonnalisées annualisées.
** Centres urbains de 10 000 habitants et plus.
Données détaillées disponibles sur demande.

Source: Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)

 

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