Communiqués de presse - Archives nationales

avril 2005

Légère hausse des mises en chantier en mars

OTTAWA, Ontario, 8 avril 2005 – Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé¹ de mises en chantier d'habitations au Canada s'est accru de 0,3 % en mars par rapport à février, passant de 217 800 à 218 500.

« L'important volume de mises en chantier enregistré en mars indique que la demande de logements neufs demeure forte, grâce aux faibles taux hypothécaires et aux niveaux élevés d'emplois », a indiqué Bob Dugan, économiste en chef au Centre d'analyse de marché de la SCHL. « Le nombre de mises en chantier a été plus bas qu'en mars 2004, ce qui donne à penser que l'activité sur le marché de l'habitation est en train de ralentir après avoir culminé en 2004. »

Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains du Canada s'est établi à 190 100 en mars, ce qui représente une hausse de 0,4 %. L'augmentation observée du côté des ensembles résidentiels a été contrecarrée en partie par le recul qu'a accusé la construction de maisons individuelles. Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en régions urbaines a progressé de 2,2 % dans le segment des logements collectifs mais a diminué de 1,5 % dans celui des maisons individuelles, se chiffrant respectivement à 97 000 et 93 100.

En mars, c'est dans l'Ouest du pays que la construction résidentielle a été le plus intense. Par rapport à février, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a grimpé de 11,3 % en Colombie-Britannique et de 9,7 % dans les provinces de Prairies. L'activité a régressé de 10,6 % dans la région de l'Atlantique, de 8,7 % au Québec et de 2,2 % en Ontario.

On évalue à 28 400 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales du Canada pour le mois de mars.

En chiffres réels, le cumul annuel des mises en chantier d'habitations dans les centres urbains présente une baisse de 5,9 % par rapport à celui des trois premiers mois de 2004. Il s'est replié de 9,4 % dans le segment des maisons individuelles et de 2,6 % dans celui des logements collectifs.

1. Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze afin de refléter le rythme d'activité sur un an.

Renseignements sur ce communiqué :

Bob Dugan
SCHL
Tél. : (613) 748-4009
bdugan@cmhc-schl.gc.ca

Renseignements sur les mises en chantier dans les régions

Provinces de l'Atlantique :
Alex MacDonald
SCHL
(902) 426-8964
amacdona@cmhc-schl.gc.ca

Québec :
Kevin Hughes
SCHL
(514) 283-4488
khughes@cmhc-schl.gc.ca

Ontario :
Ted Tsiakopoulos
SCHL
(416) 218-3407
ttsiakop@cmhc-schl.gc.ca

Provinces des Prairies :
Vinay Bhardwaj
SCHL
(403) 515-3004
vbhardwa@cmhc-schl.gc.ca

Colombie-Britannique :
Carol Frketich
SCHL
(604) 737-4067
cfrketic@cmhc-schl.gc.ca

Mises en chantier d'habitations, données réelles et DDA*

	Février 2005 Données définitives		Mars 2005 Données provisoires
	Réelles	DDA	Réelles	DDA
Canada, toutes les régions	12 014	217 800	14 203	218 500
Canada, régions rurales	1 110	28 400	1 436	28 400
Canada, centres urbains**	10 904	189 400	12 767	190 100
Canada, log. individuels, centres urbains	4 983	94 500	5 932	93 100
Canada, log. collectifs, centres urbains	5 921	94 900	6 835	97 000
Région de l'Atlantique, centres urbains	222	8 500	206	7 600
Québec, centres urbains	2 379	42 700	2 582	39 000
Ontario, centres urbains	3 878	72 000	4 758	70 400
Région des Prairies, centres urbains	2 461	37 100	2 816	40 700
Colombie-Britannique, centres urbains	1 964	29 100	2 405	32 400

Source : SCHL

* Données désaisonnalisées annualisées.
** Centres urbains de 10 000 habitants et plus.
Données détaillées disponibles sur demande.

Source: Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)