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Légère hausse des mises en chantier en mars

OTTAWA, Ontario, 8 avril 2005 – Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé1 de mises en chantier d'habitations au Canada s'est accru de 0,3 % en mars par rapport à février, passant de 217 800 à 218 500.

« L'important volume de mises en chantier enregistré en mars indique que la demande de logements neufs demeure forte, grâce aux faibles taux hypothécaires et aux niveaux élevés d'emplois », a indiqué Bob Dugan, économiste en chef au Centre d'analyse de marché de la SCHL. « Le nombre de mises en chantier a été plus bas qu'en mars 2004, ce qui donne à penser que l'activité sur le marché de l'habitation est en train de ralentir après avoir culminé en 2004. »

Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains du Canada s'est établi à 190 100 en mars, ce qui représente une hausse de 0,4 %. L'augmentation observée du côté des ensembles résidentiels a été contrecarrée en partie par le recul qu'a accusé la construction de maisons individuelles. Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en régions urbaines a progressé de 2,2 % dans le segment des logements collectifs mais a diminué de 1,5 % dans celui des maisons individuelles, se chiffrant respectivement à 97 000 et 93 100.

En mars, c'est dans l'Ouest du pays que la construction résidentielle a été le plus intense. Par rapport à février, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a grimpé de 11,3 % en Colombie-Britannique et de 9,7 % dans les provinces de Prairies. L'activité a régressé de 10,6 % dans la région de l'Atlantique, de 8,7 % au Québec et de 2,2 % en Ontario.

On évalue à 28 400 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales du Canada pour le mois de mars.

En chiffres réels, le cumul annuel des mises en chantier d'habitations dans les centres urbains présente une baisse de 5,9 % par rapport à celui des trois premiers mois de 2004. Il s'est replié de 9,4 % dans le segment des maisons individuelles et de 2,6 % dans celui des logements collectifs.

1. Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze afin de refléter le rythme d'activité sur un an.

Renseignements sur ce communiqué :

Bob Dugan
SCHL
Tél. : (613) 748-4009
bdugan@cmhc-schl.gc.ca

Renseignements sur les mises en chantier dans les régions

Provinces de l'Atlantique :
Alex MacDonald
SCHL
(902) 426-8964
amacdona@cmhc-schl.gc.ca

Québec :
Kevin Hughes
SCHL
(514) 283-4488
khughes@cmhc-schl.gc.ca

Ontario :
Ted Tsiakopoulos
SCHL
(416) 218-3407
ttsiakop@cmhc-schl.gc.ca

Provinces des Prairies :
Vinay Bhardwaj
SCHL
(403) 515-3004
vbhardwa@cmhc-schl.gc.ca

Colombie-Britannique :
Carol Frketich
SCHL
(604) 737-4067
cfrketic@cmhc-schl.gc.ca

Mise en chantier d'habitations au Canada – Toutes le régions

Mises en chantier d'habitations, données réelles et DDA*

Février 2005
Données définitives

Mars 2005
Données provisoires

Réelles DDA Réelles DDA
Canada, toutes les régions 12 014 217 800 14 203 218 500
Canada, régions rurales 1 110 28 400 1 436 28 400
Canada, centres urbains** 10 904 189 400 12 767 190 100
Canada, log. individuels, centres urbains 4 983 94 500 5 932 93 100
Canada, log. collectifs, centres urbains 5 921 94 900 6 835 97 000
Région de l'Atlantique, centres urbains 222 8 500 206 7 600
Québec, centres urbains 2 379 42 700 2 582 39 000
Ontario, centres urbains 3 878 72 000 4 758 70 400
Région des Prairies, centres urbains 2 461 37 100 2 816 40 700
Colombie-Britannique, centres urbains 1 964 29 100 2 405 32 400

Source : SCHL

* Données désaisonnalisées annualisées.
** Centres urbains de 10 000 habitants et plus.
Données détaillées disponibles sur demande.

Source: Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)

 

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