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Niveau élevé de mises en chantier d’habitations en avril

OTTAWA, Ontario, 9 mai 2005 – Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé1 de mises en chantier d'habitations au Canada a augmenté de 5,5 % en avril par rapport à mars, passant de 218 400 à 230 400.

« L’important volume de mises en chantier enregistré en avril tient à l’activité intense observée dans la plupart des régions, aussi bien dans le segment des logements individuels que dans celui des collectifs. Cette vigueur généralisée a porté le niveau des mises en chantier au-dessus de la barre des 230 000 », a indiqué Bob Dugan, économiste en chef au Centre d’analyse de marché de la SCHL. « La robustesse de l’emploi et les bas taux hypothécaires comptent parmi les facteurs économiques favorables qui continuent de stimuler la construction résidentielle. »

Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains du Canada s’est établi à 200 400 en avril, ce qui représente une hausse de 5,6 %. Cette dernière est surtout attribuable au segment des logements collectifs. En effet, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier s’est élevé de 8,1 % dans le segment des collectifs et de 3,1 % dans celui des maisons individuelles, se chiffrant respectivement à 104 400 et 96 000.

De mars à avril, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a monté dans quatre des cinq régions du pays. C’est dans les provinces de l’Atlantique (+17,1 %) et au Québec (+16,3 %) qu’il a le plus progressé. Il s’est accru de 9,7 % en Ontario et de 0,5 % dans la région des Prairies mais a régressé de 12 % en Colombie-Britannique.

On évalue à 30 000 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales du Canada pour le mois d’avril.

En chiffres réels, le cumul annuel des mises en chantier d'habitations dans les centres urbains est en baisse de 5,4 % par rapport à celui des quatre premiers mois de 2004. Il s’est replié de 9,7 % dans le segment des maisons individuelles et de 1,2 % dans celui des logements collectifs.

1. Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l’exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c’est‑à‑dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze afin de refléter le rythme d’activité sur un an.

Renseignements sur ce communiqué :

Bob Dugan
SCHL
Tél. : (613) 748-4009
bdugan@cmhc-schl.gc.ca

Renseignements sur les mises en chantier dans les régions

Provinces de l’Atlantique : Alex MacDonald, SCHL, (902) 426-8964, amacdona@cmhc-schl.gc.ca

Québec : Kevin Hughes, SCHL, (514) 283-4488, khughes@cmhc-schl.gc.ca

Ontario : Ted Tsiakopoulos, SCHL, (416) 218-3407, ttsiakop@cmhc-schl.gc.ca

Provinces des Prairies : Vinay Bhardwaj, SCHL, (403) 515-3004, vbhardwa@cmhc-schl.gc.ca

Colombie‑Britannique : Carol Frketich, SCHL, (604) 737-4067, cfrketic@cmhc-schl.gc.ca

Mises en chantier au Canada – Toutes les régions*

Mises en chantier d’habitations, données réelles et DDA*

Mars 2005
Données
définitives

Avril 2005
Données
provisoires

Réelles

DDA

Réelles

DDA

Canada, toutes les régions

14 193

218 400

21 818

230 400

Canada, régions rurales

1 447

28 700

2 865

30 000

Canada, centres urbains**

12 746

189 700

18 953

200 400

Canada, log. individuels, centres urbains

5 932

93 100

8 958

96 000

Canada, log. collectifs, centres urbains

6 814

96 600

9 995

104 400

Région de l'Atlantique, centres urbains

206

7 600

636

8 900

Québec, centres urbains

2 561

38 600

5 164

44 900

Ontario, centres urbains

4 755

70 400

6 914

77 200

Région des Prairies, centres urbains

2 818

40 700

3 533

40 900

Colombie-Britannique, centres urbains

2 406

32 400

2 706

28 500

Source : SCHL
* Données désaisonnalisées annualisées.
** Centres urbains de 10 000 habitants et plus.
Données détaillées disponibles sur demande.

Source: Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)

 

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