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Les mises en chantier d'habitations ralentissent mais demeurent vigoureuses en mai

OTTAWA, Ontario, 8 juin 2005 – Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé1 de mises en chantier d'habitations au Canada a diminué de 5,0 % en mai par rapport à avril, passant de 230 400 à 218 800.

« Les mises en chantier d'habitations sont demeurées vigoureuses en mai et elles évoluent à un rythme qui correspond à nos attentes pour l'année », a indiqué Bob Dugan, économiste en chef au Centre d'analyse de marché de la SCHL. « Si le niveau des mises en chantier est élevé, c'est parce que l'activité continue d'être stimulée par la croissance de l'emploi des dernières années – en particulier des emplois à plein temps – et par la grande faiblesse des taux hypothécaires. Ceux-ci ont fléchi au cours des dernières semaines, ce qui devrait continuer de soutenir la construction résidentielle dans les mois à venir. »

Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains du Canada s'est établi à 188 800 en mai; cela représente un recul de 5,8 %, imputable à une baisse d'activité du côté des logements collectifs. Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier de maisons individuelles, qui s'était accru en avril, a augmenté de 0,2 % en mai et s'est établi à 96 200. Par contre, celui des mises en chantier de logements collectifs a diminué de 11,3 % et s'est fixé à 92 600.

D'avril à mai, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a monté en Colombie-Britannique (+18,6 %), dans les provinces de l'Atlantique (+11,2 %) et dans les Prairies (+8,8 %). Par contre, il a diminué de 23,2 % au Québec et de 14,4 % en Ontario, ce qui a plus qu'annulé les gains réalisés dans le reste du pays.

On évalue à 30 000 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales du Canada pour le mois de mai.

En chiffres réels, le cumul annuel des mises en chantier d'habitations dans les centres urbains accuse une baisse de 7,0 % par rapport à celui des cinq premiers mois de 2004. Il s'est replié de 10,4 % dans le segment des maisons individuelles et de 3,5 % dans celui des logements collectifs.

1. Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est à dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze afin de refléter le rythme d'activité sur un an.

Renseignements sur ce communiqué :

Bob Dugan
SCHL
Tél. : 613-748-4009
bdugan@cmhc-schl.gc.ca

Renseignements sur les mises en chantier dans les régions

Provinces de l'Atlantique :
Alex MacDonald
SCHL
902-426-8964
amacdona@cmhc-schl.gc.ca

Québec :
Kevin Hughes
SCHL
514-283-4488
khughes@cmhc-schl.gc.ca

Ontario :
Ted Tsiakopoulos
SCHL
416-218-3407
ttsiakop@cmhc-schl.gc.ca

Provinces des Prairies :
Vinay Bhardwaj
SCHL
403-515-3004
vbhardwa@cmhc-schl.gc.ca

Colombie Britannique :
Carol Frketich
SCHL
604-737-4067
cfrketic@cmhc-schl.gc.ca

Mises en chantier d’habitations, données réelles et DDA*

Avril 2005
Données définitives

Mai 2005
Données provisoires

Réelles

DDA

Réelles

DDA

Canada, toutes les régions

21 818

230 400

21 256

218 800

Canada, régions rurales

2 865

30 000

3 206

30 000

Canada, centres urbains**

18 953

200 400

18 050

188 800

Canada, log. individuels, centres urbains

8 958

96 000

9 782

96 200

Canada, log. collectifs, centres urbains

9 995

104 400

8 268

92 600

Région de l'Atlantique, centres urbains

636

8 900

1 020

9 900

Québec, centres urbains

5 164

44 900

3 708

34 500

Ontario, centres urbains

6 914

77 200

6 297

66 100

Région des Prairies, centres urbains

3 533

40 900

3 977

44 500

Colombie-Britannique, centres urbains

2 706

28 500

3 048

33 800

Canadian Housing Starts Chart May 2005

Source : SCHL

* Données désaisonnalisées annualisées.
** Centres urbains de 10 000 habitants et plus.
Données détaillées disponibles sur demande.

Source: Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)

 

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