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Hausse des mises en chantier d'habitations en juin

OTTAWA, Ontario, 11 juillet 2005 – Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé1 de mises en chantier d'habitations au Canada a augmenté de 7,2 % en juin par rapport à mai, passant de 221 300 à 237 200.

« Le marché des logements neufs s'est raffermi en juin, et le niveau des mises en chantier a touché son point le plus haut de l'année », a indiqué Bob Dugan, économiste en chef au Centre d'analyse de marché de la SCHL. « Ces derniers mois, on a observé une baisse des taux se rapportant aux prêts hypothécaires à taux fixe d'une durée de cinq ans, très populaires auprès des emprunteurs. Ce facteur compte parmi les paramètres économiques fondamentaux qui stimulent actuellement la construction résidentielle. »

Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains du Canada s'est établi à 207 200 en juin, progressant de 8,3 % en regard du mois de mai. Cet accroissement tient surtout à l'intensification de l'activité dans la catégorie des logements collectifs. En effet, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier s'est élevé de 17,0 % dans le segment des collectifs et de 0,1 % dans celui des maisons individuelles, se chiffrant respectivement à 108 800 et 98 400.

De mai à juin, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a atteint 96 700 en Ontario et 39 300 au Québec, ce qui représente des hausses respectives de 42,6 et 12,6 %. Ces dernières, attribuables en grande partie à une accélération de la production dans le segment des collectifs, ont été contrebalancées partiellement par les diminutions observées dans les provinces de l'Atlantique, dans la région des Prairies et en Colombie-Britannique.

On évalue à 30 000 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales du Canada pour le mois de juin.

En chiffres réels, le cumul annuel des mises en chantier d'habitations dans les centres urbains accuse un recul de 5,2 % par rapport à celui des six premiers mois de 2004. La baisse est de 7,8 % dans le segment des maisons individuelles et de 2,5 % dans celui des logements collectifs.

1. Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est à dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze afin de refléter le rythme d'activité sur un an.

Renseignements sur ce communiqué :

Bob Dugan
SCHL
Tél. : (613) 748-4009
bdugan@cmhc-schl.gc.ca

Renseignements sur les mises en chantier dans les régions

Provinces de l'Atlantique :
Alex MacDonald
SCHL
(902) 426-8964
amacdona@cmhc-schl.gc.ca

Québec :
Kevin Hughes
SCHL
(514) 283-4488
khughes@cmhc-schl.gc.ca

Ontario :
Ted Tsiakopoulos
SCHL
(416) 218-3407
ttsiakop@cmhc-schl.gc.ca

Provinces des Prairies :
Vinay Bhardwaj
SCHL
(403) 515-3004
vbhardwa@cmhc-schl.gc.ca

Colombie Britannique :
Carol Frketich
SCHL
(604) 737-4067
cfrketic@cmhc-schl.gc.ca

Mises en chantier d'habitations, données réelles et DDA*

Mai 2005
Données définitives

Juin 2005
Données provisoires

Réelles

DDA

Réelles

DDA

Canada, toutes les régions

21 617

221 300

22 502

237 200

Canada, régions rurales

3 206

30 000

3 049

30 000

Canada, centres urbains**

18 411

191 300

19 453

207 200

Canada, log. individuels, centres urbains

10 084

98 300

10 104

98 400

Canada, log. collectifs, centres urbains

8 327

93 000

9 349

108 800

Région de l'Atlantique, centres urbains

1 086

9 800

962

7 500

Québec, centres urbains

3 743

34 900

3 521

39 300

Ontario, centres urbains

6 496

67 800

9 170

96 700

Région des Prairies, centres urbains

4 130

46 200

3 324

35 700

Colombie-Britannique, centres urbains

2 956

32 600

2 476

28 000

Canadian Housing Starts Chart June 2005

Source : SCHL

* Données désaisonnalisées annualisées.
** Centres urbains de 10 000 habitants et plus.
Données détaillées disponibles sur demande.

Source: Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)

 

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