OTTAWA, Ontario, 11 juillet 2005 – Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé1 de mises en chantier d'habitations au Canada a augmenté de 7,2 % en juin par rapport à mai, passant de 221 300 à 237 200.
« Le marché des logements neufs s'est raffermi en juin, et le niveau des mises en chantier a touché son point le plus haut de l'année », a indiqué Bob Dugan, économiste en chef au Centre d'analyse de marché de la SCHL. « Ces derniers mois, on a observé une baisse des taux se rapportant aux prêts hypothécaires à taux fixe d'une durée de cinq ans, très populaires auprès des emprunteurs. Ce facteur compte parmi les paramètres économiques fondamentaux qui stimulent actuellement la construction résidentielle. »
Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains du Canada s'est établi à 207 200 en juin, progressant de 8,3 % en regard du mois de mai. Cet accroissement tient surtout à l'intensification de l'activité dans la catégorie des logements collectifs. En effet, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier s'est élevé de 17,0 % dans le segment des collectifs et de 0,1 % dans celui des maisons individuelles, se chiffrant respectivement à 108 800 et 98 400.
De mai à juin, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a atteint 96 700 en Ontario et 39 300 au Québec, ce qui représente des hausses respectives de 42,6 et 12,6 %. Ces dernières, attribuables en grande partie à une accélération de la production dans le segment des collectifs, ont été contrebalancées partiellement par les diminutions observées dans les provinces de l'Atlantique, dans la région des Prairies et en Colombie-Britannique.
On évalue à 30 000 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales du Canada pour le mois de juin.
En chiffres réels, le cumul annuel des mises en chantier d'habitations dans les centres urbains accuse un recul de 5,2 % par rapport à celui des six premiers mois de 2004. La baisse est de 7,8 % dans le segment des maisons individuelles et de 2,5 % dans celui des logements collectifs.
1. Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est à dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze afin de refléter le rythme d'activité sur un an.
Renseignements sur ce communiqué :
Bob Dugan
SCHL
Tél. : (613) 748-4009
bdugan@cmhc-schl.gc.ca
Renseignements sur les mises en chantier dans les régions
Provinces de l'Atlantique
:
Alex MacDonald
SCHL
(902) 426-8964
amacdona@cmhc-schl.gc.ca
Québec
:
Kevin Hughes
SCHL
(514) 283-4488
khughes@cmhc-schl.gc.ca
Ontario
:
Ted Tsiakopoulos
SCHL
(416) 218-3407
ttsiakop@cmhc-schl.gc.ca
Provinces des Prairies
:
Vinay Bhardwaj
SCHL
(403) 515-3004
vbhardwa@cmhc-schl.gc.ca
Colombie Britannique
:
Carol Frketich
SCHL
(604) 737-4067
cfrketic@cmhc-schl.gc.ca
Mises en chantier d'habitations, données réelles et DDA*
|
|
Mai 2005 |
Juin 2005 |
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|
Réelles |
DDA |
Réelles |
DDA |
|
|
Canada, toutes les régions |
21 617 |
221 300 |
22 502 |
237 200 |
|
Canada, régions rurales |
3 206 |
30 000 |
3 049 |
30 000 |
|
Canada, centres urbains** |
18 411 |
191 300 |
19 453 |
207 200 |
|
Canada, log. individuels, centres urbains |
10 084 |
98 300 |
10 104 |
98 400 |
|
Canada, log. collectifs, centres urbains |
8 327 |
93 000 |
9 349 |
108 800 |
|
Région de l'Atlantique, centres urbains |
1 086 |
9 800 |
962 |
7 500 |
|
Québec, centres urbains |
3 743 |
34 900 |
3 521 |
39 300 |
|
Ontario, centres urbains |
6 496 |
67 800 |
9 170 |
96 700 |
|
Région des Prairies, centres urbains |
4 130 |
46 200 |
3 324 |
35 700 |
|
Colombie-Britannique, centres urbains |
2 956 |
32 600 |
2 476 |
28 000 |
Source : SCHL
* Données désaisonnalisées annualisées.
** Centres urbains de 10 000 habitants et plus.
Données détaillées disponibles sur demande.