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Le rythme des mises en chantier est demeuré vif en février

OTTAWA, Ontario, 8 mars 2006 — Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé1 de mises en chantier d'habitations au Canada a diminué entre janvier et février, passant de 248 100 à 240 900.

« En février, le niveau des mises en chantier est resté très élevé, malgré le modeste repli », a déclaré Bob Dugan, économiste en chef au Centre d'analyse de marché de la SCHL. « Nous nous attendons toutefois à ce que l'activité ralentisse au cours de l'année 2006. Le relèvement des charges de remboursement hypothécaire qui résultera de l'ascension des prix des habitations et de la légère hausse des taux hypothécaires va contribuer au tassement de la demande, tant sur le marché du neuf que sur celui de l'existant. »

Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains du Canada s'est chiffré à 208 300 en février et présente ainsi un taux de décroissance de 3,3 % par rapport à janvier, l'activité ayant régressé aussi bien dans le segment des maisons individuelles que dans celui des logements collectifs. Il a fléchi de 2,0 % du côté des collectifs et de 4,6 % dans la catégorie des maisons individuelles, pour se situer respectivement à 101 400 et à 106 900.

Grâce à la vitalité de l'économie dans l'Ouest du Canada, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain s'est fortement accru dans les provinces des Prairies et en Colombie-Britannique. Dans la région des Prairies, il a augmenté de 11,5 % pour atteindre 45 400, tandis qu'en Colombie-Britannique, il a grimpé de 22,6 % pour se hisser à 39 100. Dans les autres régions du pays, il a évolué à la baisse. Les plus importants reculs ont été enregistrés dans les provinces atlantiques (16,8 %) et en Ontario (15,1 %), où le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain est descendu respectivement à 10 900 et à 73 700. Au Québec, il a diminué de 8,8 %, s'établissant à 39 200.

On évalue à 32 600 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales du Canada pour le mois de février.

En chiffres réels, le cumul annuel des mises en chantier d'habitations dans les centres urbains devance de 17,7 % celui des deux premiers mois de 2005. On observe des hausses de 21,9 % dans le segment des maisons individuelles et de 14,0 % dans celui des logements collectifs.

La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) est l'organisme national responsable de l'habitation au Canada, et ce depuis plus de 60 ans. Elle contribue à améliorer les conditions de vie et le bien-être des Canadiens par l'entremise de quatre secteurs d'activité : le financement de l'habitation, l'aide au logement, la recherche et la diffusion de l'information, et la promotion des exportations. La SCHL veille à ce que les Canadiens aient accès à un large éventail de logements de qualité, à coût abordable, et elle favorise la création de collectivités et de villes dynamiques et durables partout au pays. Pour en savoir davantage, composer le 1 800 668-2642.

1. Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze afin de refléter le rythme d'activité sur un an.

Renseignements sur ce communiqué :

Bob Dugan
SCHL
Tél. : (613) 748-4009
bdugan@cmhc-schl.gc.ca

Renseignements sur les mises en chantier dans les régions :

Provinces de l'Atlantique :

Alex MacDonald
SCHL
(902) 426-8964
amacdona@cmhc-schl.gc.ca

Provinces des Prairies :

Richard Corriveau
SCHL
(403) 515-3005
rcorrive@cmhc-schl.gc.ca


Québec :

Kevin Hughes
SCHL
(514) 283-4488
khughes@cmhc-schl.gc.ca


Colombie-Britannique :

Carol Frketich
SCHL
(604) 737-4067
cfrketic@cmhc-schl.gc.ca


Ontario :

Ted Tsiakopoulos
SCHL
(416) 218-3407
ttsiakop@cmhc-schl.gc.ca

Mises en chantier au Canada

Mises en chantier d'habitations, données réelles et DDA*

Janvier 2006
Données définitives
Février 2006
Données provisoires
Réelles
DDA
Réelles
DDA
Canada, toutes les régions
13 269
248 100
13 685
240 900
Canada, régions rurales
1 305
32 600
1 396
32 600
Canada, centres urbains**
11 964
215 500
12 289
208 300
Canada, log. individuels, centres urbains
5 902
112 000
5 844
106 900
Canada, log. collectifs, centres urbains
6 062
103 500
6 445
101 400
Région de l'Atlantique, centres urbains
537
13 100
304
10 900
Québec, centres urbains
2 220
43 000
2 139
39 200
Ontario, centres urbains
4 409
86 800
3 777
73 700
Région des Prairies, centres urbains
2 560
40 700
3 192
45 400
Colombie-Britannique, centres urbains
2 238
31 900
2 877
39 100

Source : SCHL
* Données désaisonnalisées annualisées
** Centres urbains de 10 000 habitants et plus
Données détaillées disponibles sur demande

Source: Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)

 

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