Communiqués de presse - Archives nationales

novembre 2006

Les mises en chantier d’habitations augmentent en octobre

OTTAWA, Ontario, 8 novembre 2006 — Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations au Canada a augmenté entre septembre et octobre, passant de 209 000 à 223 200.

« La hausse s’explique par la remontée des mises en chantier de logements collectifs, dont le nombre tend à fluctuer d’un mois à l’autre; en septembre, il était descendu à son point le plus bas des deux années qui venaient de s’écouler », a affirmé Bob Dugan, économiste en chef au Centre d’analyse de marché de la SCHL. « La construction de maisons individuelles, indicateur de l’activité sur le marché du neuf, a touché son deuxième creux en importance de l’année ».

« Malgré la progression enregistrée en octobre, le rythme des mises en chantier est, depuis le mois d’août, plus lent qu’au premier semestre de 2006. Ces constatations cadrent avec nos prévisions, selon lesquelles la construction résidentielle perdra graduellement de sa vigueur d’ici la fin de 2007. »

Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains du Canada s’est accru de 8,3 % en octobre par rapport à septembre, pour se situer à 191 700. Il a avancé de 23,0 % et atteint 99 900 dans la catégorie des logements collectifs, tandis qu’il s’est replié de 4,2 % pour s’établir à 91 800 dans celle des maisons individuelles.

En octobre, le nombre de mises en chantier d’habitations en milieu urbain a augmenté dans trois des cinq régions du Canada; il s’est élevé de 28,2 % au Québec, de 10,0 % en Colombie-Britannique et de 9,7 % en Ontario par comparaison au mois précédent. Ces hausses tiennent entièrement à l’accroissement des mises en chantier de logements collectifs, puisque la construction de maisons individuelles a ralenti dans toutes les régions, sauf en Colombie-Britannique, où ses niveaux sont demeurés stationnaires. Le nombre de mises en chantier d’habitations en milieu urbain a fléchi de 6,4 % dans la région des Prairies et de 15,7 % dans celle de l’Atlantique.

On évalue à 31 500 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales du Canada pour le mois d’octobre.

En chiffres réels, le cumul annuel des mises en chantier d'habitations dans l’ensemble des régions urbaines et rurales du pays dépasse de 1,6 % celui des dix premiers mois de 2005. Dans les centres urbains uniquement, il a progressé un peu moins rapidement, soit de 1,3 %, l’activité s’étant intensifiée de 1,6 % dans le segment des maisons individuelles et de 1,1 % dans celui des logements collectifs.

La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) est l'organisme national responsable de l'habitation au Canada, et ce depuis plus de 60 ans. La SCHL veille à ce que les Canadiens aient accès à un large éventail de logements de qualité, à coût abordable, et elle favorise la création de collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays. Pour en savoir davantage composer le 1-800-668-2642.

¹Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l’exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c’est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze afin de refléter le rythme d’activité sur un an.

Renseignements sur ce communiqué :

Bob Dugan, SCHL
613-748-4009
bdugan@cmhc-schl.gc.ca

Renseignements sur les mises en chantier dans les régions :

Mises en chantier d’habitations, données réelles et DDA*

Source : SCHL
* Données désaisonnalisées annualisées
** Centres urbains de 10 000 habitants et plus
Données détaillées disponibles sur demande

Source: Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)