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Légère hausse des mises en chantier d’habitations en novembre

VANCOUVER, Colombie Britannique, decembre 07, 2006 — Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé1 de mises en chantier d'habitations au Canada a augmenté quelque peu entre octobre et novembre, passant de 223 200 à 225 000.

« La progression des mises en chantier de logements collectifs, dont le nombre tend à fluctuer d’un mois à l’autre, l’a emporté sur le repli des mises en chantier de maisons individuelles, d’où la légère hausse globale observée en novembre », a affirmé Bob Dugan, économiste en chef au Centre d’analyse de marché de la SCHL.

« Les bas taux hypothécaires, la stabilité de l’emploi et les prix des logements collectifs, plus avantageux en moyenne que ceux des maisons individuelles, ont concouru au raffermissement du segment des ensembles résidentiels en 2006. Cependant, si la croissance de l’économie et de l’emploi ralentit quelque peu comme prévu au cours de l’année à venir, on s’attend à ce que le nombre de mises en chantier fléchisse aussi bien du côté des logements individuels que de celui des collectifs. »

Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains du Canada s’est accru d’à peine 0,9 % en novembre par rapport à octobre, pour se situer à 193 500. Il a avancé de 5,7 % et atteint 105 600 dans la catégorie des logements collectifs, tandis qu’il a reculé de 4,2 % pour s’établir à 87 900 dans celle des maisons individuelles.

D’octobre à novembre, le nombre de mises en chantier d’habitations en milieu urbain a diminué de 11,7 % au Québec, de 7,9 % en Colombie-Britannique, et dans une proportion plus modeste de 3,8 % en Ontario; il a grimpé de 21,4 % dans la région de l’Atlantique et de 26 % dans celle des Prairies. Ces hausses tiennent à la vigueur du segment des collectifs, particulièrement marquée dans les Prairies, où le nombre de mises en chantier de logements collectifs en milieu urbain s’est hissé à 25 600.

On évalue à 31 500 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales du Canada pour le mois de novembre.

En chiffres réels, le cumul annuel des mises en chantier d'habitations au pays dépasse de 1,3 % celui des onze premiers mois de 2005. Dans les centres urbains uniquement, il a augmenté un peu moins rapidement, soit de 1,1 %, l’activité s’étant intensifiée de 0,7 % dans le segment des maisons individuelles et de 1,6 % dans celui des logements collectifs.

La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) est l'organisme national responsable de l'habitation au Canada, et ce depuis plus de 60 ans. La SCHL veille à ce que les Canadiens aient accès à un large éventail de logements de qualité, à coût abordable, et elle favorise la création de collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays. Pour en savoir davantage, veuillez consulter composer le 1-800-668‑2642.

1Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l’exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c’est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze afin de refléter le rythme d’activité sur un an.

Renseignements sur ce communiqué :

Bob Dugan
SCHL
613-748-4009
bdugan@SCHL-schl.gc.ca

Renseignements sur les mises en chantier dans les régions :

Provinces de l’Atlantique :
Alex MacDonald
SCHL
902-426-8964
amacdona@SCHL-schl.gc.ca

Québec:
Kevin Hughes
SCHL
514-283-4488
khughes@SCHL-schl.gc.ca

Ontario :
Ted Tsiakopoulos
SCHL
416-218-3407
ttsiakop@SCHL-schl.gc.ca

Provinces des Prairies :
Richard Corriveau
SCHL
403-515-3005
rcorrive@SCHL-schl.gc.ca

Colombie Britannique :
Carol Frketich
SCHL
604-737-4067
cfrketic@SCHL-schl.gc.ca

Mises en chantier au Canada - Toutes les regions

Mises en chantier d’habitations, données réelles et DDA*

Données réelles DDA
Novembre
2005
Novembre
2006
Octobre
2006
Novembre
2006
Définitives Provisoires Définitives Provisoires
Canada, toutes les régions 20 766 20 479 223 200 225 000
Canada, régions rurales 3 131 2 930 31 500 31 500
Canada, centres urbains** 17 635 17 549 191 700 193 500
Canada, log. individuels, centres urbains 7 954 7 278 91 800 87 900
Canada, log. collectifs, centres urbains 9 681 10 271 99 900 105 600
Région de l'Atlantique, centres urbains 740 773 7 000 8 500
Québec, centres urbains 3 995 4 158 45 400 40 100
Ontario, centres urbains 6 927 5 657 65 300 62 800
Région des Prairies, centres urbains 3 467 4 518 41 100 51 800
Colombie-Britannique, centres urbains 2 506 2 443 32 900 30 300

Source: SCH
* Données désaisonnalisées annualisées
** Centres urbains de 10 000 habitants et plus
Données détaillées disponibles sur demande

Source: Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)

 

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