OTTAWA, Ontario, 11 septembre 2006 — Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé1 de mises en chantier d'habitations au Canada a diminué entre juillet et août, passant de 236 500 à 213 700.
« En août, le rythme des mises en chantier a ralenti uniquement en raison d’une baisse d’activité dans le segment des logements collectifs. Après avoir pris de l’ampleur pendant trois mois consécutifs, ce segment au rendement fort variable a vu son volume d’activité réduit à son plus faible niveau de l’année » a indiqué Bob Dugan, économiste en chef au Centre d’analyse de marché de la SCHL. « Les mises en chantier de maisons individuelles ont quant à elles légèrement augmenté, après un mois de juillet peu animé ».
Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains du Canada a reculé de 11,3 % par rapport à juillet, pour se situer à 179 300. Il a régressé de 22,2 % et s’est établi à 87 800 dans la catégorie des logements collectifs, tandis qu’il s’est accru de 2,6 % pour atteindre 91 500 dans celle des maisons individuelles.
En août, le nombre de mises en chantier d’habitations en milieu urbain a baissé dans quatre des cinq régions du pays en regard du mois précédent. Des taux de décroissance à deux chiffres ont été enregistrés en Colombie-Britannique (21,2 %), en Ontario (19,8 %), dans la région de l’Atlantique (18,0 %) et dans celle des Prairies (10,0 %). En revanche, le nombre de mises en chantier en milieu urbain a grimpé de 19,6 % au Québec.
On évalue à 34 400 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales du Canada pour le mois d’août.
« Le cumul annuel des mises en chantier est demeuré supérieur au résultat correspondant de 2005. Toutefois, la croissance rapide des prix des habitationscontinuera de modérer la demande de logements neufs pendant le reste de l’année », a ajouté M. Dugan.
En chiffres réels, le cumul annuel des mises en chantier d'habitations dans l’ensemble du pays dépasse de 2,7 % celui des huit premiers mois de 2005. Dans les centres urbains, il affiche une avance de 2,0 %, grâce à des hausses de 2,8 % dans le segment des logements collectifs et de 1,1 % dans celui des maisons individuelles.
La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) est l'organisme national responsable de l'habitation au Canada, et ce depuis plus de 60 ans. La SCHL veille à ce que les Canadiens aient accès à un large éventail de logements de qualité, à coût abordable, et elle favorise la création de collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays. Pour en savoir davantage composer le 1-800-668-2642.
1Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l’exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c’est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze afin de refléter le rythme d’activité sur un an.
Renseignements sur ce communiqué :
Bob Dugan, SCHL
613-748-4009
bdugan@cmhc-schl.gc.ca
Renseignements sur les mises en chantier dans les régions :
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Provinces de l’Atlantique : Québec : Ontario : |
Provinces des Prairies : Colombie-Britannique : |
Mises en chantier d’habitations, données réelles et DDA*
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Données réelles |
DDA |
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Août |
Août |
Juillet |
Août |
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Définitives |
Provisoires |
Définitives |
Provisoires |
|
| Canada, toutes les régions | 18 554 | 18 560 | 236 500 | 213 700 |
| Canada, régions rurales | 2 783 | 3 179 | 34 400 | 34 400 |
| Canada, centres urbains** | 15 771 | 15 381 | 202 100 | 179 300 |
| Canada, log. individuels, centres urbains | 7 759 | 7 951 | 89 200 | 91 500 |
| Canada, log. collectifs, centres urbains | 8 012 | 7 430 | 112 900 | 87 800 |
| Région de l'Atlantique, centres urbains | 971 | 718 | 8 900 | 7 300 |
| Québec, centres urbains | 2 832 | 3 011 | 33 100 | 39 600 |
| Ontario, centres urbains | 5 736 | 5 430 | 76 100 | 61 000 |
| Région des Prairies, centres urbains | 3 566 | 3 774 | 46 200 | 41 600 |
| Colombie-Britannique, centres urbains | 2 666 | 2 448 | 37 800 | 29 800 |
Source : SCHL
* Données désaisonnalisées annualisées
** Centres urbains de 10 000 habitants et plus
Données détaillées disponibles sur demande