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Les mises en chantier d’habitations ont continué de diminuer en avril

OTTAWA, Ontario, le 08 mai, 2007 — Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé1 de mises en chantier d'habitations au Canada a diminué entre mars et avril, passant de 214 000 à 211 900.

« Le niveau des mises en chantier demeure élevé en avril, et il cadre avec nos prévisions pour l’année 2007 », a affirmé Bob Dugan, économiste en chef au Centre d’analyse de marché de la SCHL. « La légère baisse résulte d’un ralentissement de l’activité dans le segment des maisons individuelles et en milieu rural. La construction de logements collectifs a continué de s’intensifier en avril. »

Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains du Canada a atteint 179 000 en avril, progressant de 0,6 % par rapport à mars. Il s’est accru de 2,3 % dans la catégorie des logements collectifs et a fléchi de 1,2 % dans celle des maisons individuelles, pour s’établir respectivement à 94 700 et à 84 300.

De mars à avril, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d’habitations en milieu urbain a diminué dans toutes les régions du pays, sauf en Ontario, où il a augmenté de 9,4 %. La production a reculé de 4,0 % au Québec, de 3,2 % en Colombie-Britannique, de 3,1 % dans l’Atlantique et de 1,8 % dans les Prairies. Dans le segment des maisons individuelles, le nombre de mises en chantier en milieu urbain s’est replié partout, exception faite de l’Ontario et des Prairies. Du côté des logements collectifs, des baisses ont été enregistrées dans toutes les régions, à l’exclusion de l’Ontario et de l’Atlantique.

On évalue à 32 900 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales du Canada pour le mois d’avril.

En chiffres réels, le cumul annuel des mises en chantier d'habitations dans l’ensemble du pays est de 6,6 % inférieur à celui des quatre premiers mois de 2006, selon les estimations. Dans les centres urbains uniquement, la diminution est évaluée à 9,3 % : l’activité a ralenti de 14,5 % dans la catégorie des maisons individuelles et de 4,7 % dans celle des collectifs. « Nous nous attendions à ce que la régression soit plus marquée dans le segment des maisons individuelles. Les logements collectifs, généralement moins chers, suscitent de plus en plus d’intérêt en raison des fortes hausses de prix observées au cours des dernières années », d’ajouter M. Dugan.

La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) est l'organisme national responsable de l'habitation au Canada, et ce depuis plus de 60 ans. Elle veille à ce que les Canadiens aient accès à un large éventail de logements de qualité, à coût abordable, et elle favorise la création de collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays. Pour en savoir davantage composer le 1-800-668-2642.

1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l’exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c’est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze afin de refléter le rythme d’activité sur un an.

Renseignements sur ce communiqué :

Bob Dugan
SCHL
613-748-4009
bdugan@cmhc-schl.gc.ca

Renseignements sur les mises en chantier dans les régions :

Provinces de l’Atlantique :
Alex MacDonald
SCHL
902-426-8964
amacdona@cmhc-schl.gc.ca

Québec :
Kevin Hughes
SCHL
514-283-4488
khughes@cmhc-schl.gc.ca

Ontario :
Ted Tsiakopoulos
SCHL
416-218-3407
ttsiakop@cmhc-schl.gc.ca

Provinces des Prairies :
Richard Corriveau
SCHL
403-515-3005
rcorrive@cmhc-schl.gc.ca

Colombie Britannique :
Carol Frketich
SCHL
604-737-4067
cfrketic@cmhc-schl.gc.ca


Mises en chantier d'habitations au Canada - Toutes les regions

Mises en chantier d’habitations, données réelles et DDA *

Données réelles

DDA

Avril
2006

Avril
2007

Mars
2007

Avril
2007

Définitives

Provisoires

Définitives

Provisoires

Canada, toutes les régions
20 639
19 551
214 000
211 900
Canada, régions rurales
2 877
3 034
36 100
32 900
Canada, centres urbains**
17 762
16 517
177 900
179 000
Canada, log. individuels, centres urbains
8 841
7 894
85 300
84 300
Canada, log. collectifs, centres urbains
8 921
8 623
92 600
94 700
Région de l'Atlantique, centres urbains
644
439
6 500
6 300
Québec, centres urbains
4 075
4 124
39 600
38 000
Ontario, centres urbains
5 670
4 791
50 800
55 600
Région des Prairies, centres urbains
3 966
4 300
49 500
48 600
Colombie-Britannique, centres urbains
3 407
2 863
31 500
30 500

Source : SCHL
* Données désaisonnalisées annualisées
** Centres urbains de 10 000 habitants et plus
Données détaillées disponibles sur demande

Source: Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)

 

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