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Baisse appréciable des mises en chantier d’habitations en octobre

OTTAWA, Ontario, le 08 novembre, 2007 — Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé1 de mises en chantier d'habitations au Canada est passé de 281 300 en septembre à 219 500 en octobre, ce qui représente une diminution de 22,0 %.

« La baisse n’est pas un signe de faiblesse; elle résulte simplement du fait que la construction résidentielle avait été exceptionnellement forte en septembre », a affirmé Bob Dugan, économiste en chef au Centre d’analyse de marché de la SCHL. « Le repli est en grande partie attribuable à celui des mises en chantier de logements collectifs. Nous nous attendons toujours à ce que la construction d’habitations reste intense tout au long de l’année prochaine, même si elle perdra graduellement de sa vigueur d'ici la fin de 2008 ».

Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains du Canada a fléchi de 24,9 % par rapport à septembre et s’est établi à 183 600 en octobre. Il a diminué de 6,0 % dans la catégorie des maisons individuelles et de 36,0 % dans celle des logements collectifs, pour se situer respectivement à 84 900 et à 98 700.

En octobre, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a reculé dans les cinq régions du pays : de 14,7 % dans l’Atlantique, de 36,0 % au Québec, de 30,6 % en Ontario, de 20,0 % dans les Prairies et de 5,6 % en Colombie-Britannique. Dans le segment des maisons individuelles, il a régressé partout sauf en Colombie-Britannique, où il est demeuré inchangé. Du côté des logements collectifs, il s’est replié dans toutes les régions, et la plus importante baisse s’est produite en Ontario (-50,1 %).

On évalue à 35 900 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales du Canada pour le mois d’octobre.

En chiffres réels, le cumul annuel des mises en chantier en milieu urbain et rural est de 1,5 % supérieur à celui des dix premiers mois de 2006, selon les estimations. Dans les centres urbains uniquement, la hausse est évaluée à 0,1 % : l’activité a ralenti de 5,3 % dans la catégorie des maisons individuelles et s’est accélérée d’environ 5,4 % dans celle des collectifs.

1. Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l’exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c’est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze afin de refléter le rythme d’activité sur un an.

Mettant à contribution ses 60 ans d’expérience à titre d’organisme national responsable de l’habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité, favorisant ainsi la création de collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays.

Pour en savoir davantage, veuillez composer le 1-800-668-2642.

Renseignements sur ce communiqué :

Kristen Scheel
SCHL
Relations avec les médias
613-748-4632
kscheel@cmhc-schl.gc.ca

Julie Girard
SCHL
Relations avec les médias
613-748-4684
jagirard@cmhc-schl.gc.ca

Renseignements sur les mises en chantier dans les régions

Provinces de l’Atlantique :

Alex MacDonald
SCHL
902-426-8964
amacdona@cmhc-schl.gc.ca

Québec :

Kevin Hughes
SCHL
514-283-4488
khughes@cmhc-schl.gc.ca

Ontario :

Ted Tsiakopoulos
SCHL
416-218-3407
ttsiakop@cmhc-schl.gc.ca

Provinces des Prairies :

Richard Corriveau
SCHL
403-515-3005
rcorrive@cmhc-schl.gc.ca

Colombie Britannique :

Carol Frketich
SCHL
604-737-4067
cfrketic@cmhc-schl.gc.ca

Mises en chantier d'habitations au Canada – Toutes les régions

Mises en chantier d’habitations, données réelles et DDA*

Données réelles
DDA
Octobre
2006
Octobre
2007
Septembre
2007
Octobre
2007
Définitives
Provisoires
Définitives
Provisoires
Canada, toutes les régions
20 738
19 682
281 300
219 500
Canada, régions rurales
3 143
3 625
36 900
35 900
Canada, centres urbains**
17 595
16 057
244 400
183 600
Canada, log. individuels, centres urbains
8 220
7 370
90 300
84 900
Canada, log. collectifs, centres urbains
9 375
8 687
154 100
98 700
Région de l'Atlantique, centres urbains
604
757
10 200
8 700
Québec, centres urbains
4 246
3 433
61 600
39 400
Ontario, centres urbains
6 065
4 836
78 100
54 200
Région des Prairies, centres urbains
3 747
3 779
55 000
44 000
Colombie-Britannique, centres urbains
2 933
3 252
39 500
37 300

Source : SCHL
* Données désaisonnalisées annualisées
** Centres urbains de 10 000 habitants et plus
Données détaillées disponibles sur demande

Source: Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)

 

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