Baisse des mises en chantier d’habitations en juin

OTTAWA, Ontario, le 10 juillet, 2007 — Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé¹ de mises en chantier d'habitations au Canada a diminué entre mai et juin, passant de 235 200 à 225 500.

« Le segment des logements collectifs, dont les volumes de production peuvent varier beaucoup d'un mois à l'autre, a perdu en juin la majeure partie des importants gains qu’il avait réalisés en mai », a affirmé Bob Dugan, économiste en chef au Centre d’analyse de marché de la SCHL. « En 2007, le niveau des mises en chantier restera élevé, mais il devrait se remettre à fléchir graduellement, ce que confirme le segment des maisons individuelles. En effet, celui-ci est un peu moins vigoureux qu’il ne l’a été au cours des deux dernières années ».

Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains du Canada s’est établi à 192 600 en juin, régressant de 4,8 % par rapport au mois de mai. Il a augmenté de 2,1 % dans la catégorie des maisons individuelles et diminué de 10,4 % dans celle des logements collectifs, pour se situer respectivement à 92 200 et à 100 400.

De mai à juin, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d’habitations en milieu urbain s’est accru dans trois des cinq régions du pays. Il a avancé de 12,8 % au Québec, de 6,8 % dans l’Atlantique et de 3 % en Colombie-Britannique, tandis qu’il a reculé de 5,8 % dans les Prairies et de 19,4 % en Ontario. Dans le segment des maisons individuelles, le nombre de mises en chantier en milieu urbain a progressé partout. Du côté des logements collectifs, il ne s’est replié que dans les Prairies (de 15,2 %) et en Ontario (de 35,8 %), mais ces replis ont annulé l’effet de la forte hausse de 18,6 % enregistrée au Québec.

On évalue à 32 900 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales du Canada pour le mois de juin.

En chiffres réels, le cumul annuel des mises en chantier d'habitations dans l’ensemble du pays est de 3,8 % inférieur à celui des six premiers mois de 2006, selon les estimations. Dans les centres urbains uniquement, la diminution est évaluée à 4,7 % : l’activité a ralenti de 7,5 % dans la catégorie des maisons individuelles et d’à peine 2,1 % dans celle des collectifs.

¹ Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l’exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c’est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze afin de refléter le rythme d’activité sur un an.

Mettant à contribution ses 60 ans d’expérience à titre d’organisme national responsable de l’habitation au Canada, la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité, favorisant ainsi la création de collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays.

Pour en savoir davantage, composer le 1-800-668-2642.

Renseignements sur ce communiqué :

Bob Dugan
SCHL
Tél. : 613-748-4009
bdugan@cmhc-schl.gc.ca

Renseignements sur les mises en chantier dans les régions

Mises en chantier d’habitations, données réelles et DDA *

Source : SCHL
* Données désaisonnalisées annualisées
** Centres urbains de 10 000 habitants et plus
Données détaillées disponibles sur demande