Le rythme des mises en chantier d’habitations est resté élevé en septembre

OTTAWA, Ontario, le 08 octobre, 2008 — Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé¹ de mises en chantier d’habitations au Canada a enregistré une légère hausse : il est passé de 217 400, en août, à 217 600, en septembre.

« Le niveau des mises en chantier d’habitations est resté élevé en septembre; il a continué de se maintenir au-dessus de la barre des 200 000 unités », a déclaré Bob Dugan, économiste en chef au Centre d’analyse de marché de la SCHL. « L’augmentation enregistrée en septembre a été favorisée par l’accélération des mises en chantier de logements collectifs. »

En septembre, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains a progressé de 0,1 % par rapport à août. Il a réalisé un gain de 5,5 % dans le segment des logements collectifs, mais a reculé de 8,1 % dans celui des maisons individuelles, se chiffrant respectivement à 122 500 et à 70 000.

Toujours dans les centres urbains, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier s’est accru ou est demeuré stable dans toutes les régions du Canada, sauf en Ontario, où il a régressé de 6,6 % en septembre et s’est établi à 80 900. Il est monté à 9 500 dans les provinces de l’Atlantique, à 29 000 dans celles des Prairies et à 33 600 en Colombie-Britannique. Au Québec, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain est resté stable (39 500). Dans le segment des logements collectifs, il a grimpé partout au pays sauf en Ontario (‑1,9 %).

En milieu rural, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en septembre est estimé à 25 100².

Dans les régions urbaines et rurales, le nombre réel d’habitations mises en chantier durant les neuf premiers mois de 2008 a glissé de 5,7 % par rapport à celui de la même période en 2007, selon les estimations. En milieu urbain, il s’est replié de 0,8 % (chiffre estimatif), le recul de 15,6 % survenu dans le segment des maisons individuelles l’ayant emporté sur la hausse de 12,2 % enregistrée du côté des logements collectifs.

1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze afin de refléter le rythme d'activité sur un an.

2 Au début de chaque trimestre, la SCHL estime le nombre mensuel de mises en chantier en milieu rural. Au dernier mois de tout trimestre, elle effectue son Relevé des mises en chantier et des achèvements pour les centres ruraux et corrige l'estimation.

Mettant à contribution plus de 60 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité, favorisant ainsi la création de collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays.

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Julie Girard
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Renseignements sur les mises en chantier dans les régions :

Source : SCHL
* Données désaisonnalisées annualisées
** Centres urbains de 10 000 habitants et plus
Données détaillées disponibles sur demande