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Le niveau des mises en chantier d’habitations a baissé en février

OTTAWA, Ontario, le 09 mars, 2009 — Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé1 de mises en chantier d’habitations au Canada est passé de 153 500 en janvier à 134 600 en février.

« La hausse des inscriptions et le repli des ventes sur le marché des logements existants continuent d’avoir des répercussions sur le marché du neuf », a déclaré Bob Dugan, économiste en chef au Centre d’analyse de marché de la SCHL. « La diminution des mises en chantier observée en février est en partie attribuable au segment des logements collectifs, dont les volumes de production tendent à varier beaucoup. Quel que soit le mois de l’année et compte tenu de son importance relative, la fluctuation du segment des collectifs peut entraîner une exagération des variations mensuelles à la hausse ou à la baisse du rythme des mises en chantier. »

En février, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains du pays a régressé de 14,9 % et s’est établi à 107 800. Il a diminué de 17,5 % dans le segment des logements collectifs et de 11 % dans celui des maisons individuelles, pour se fixer respectivement à 63 300 et à 44 500.

Toujours en février, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a reculé dans toutes les grandes régions du Canada, sauf l’Atlantique (+10,8 %). Il s’est replié de 19,6 % au Québec, de 14,4 % en Ontario, de 19,4 % dans la région des Prairies et de 12,8 % en Colombie-Britannique.

On évalue à 26 800 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales du Canada pour le mois de février2.

Le secteur de la construction résidentielle est en train de retrouver des niveaux d’activité plus susceptibles de se maintenir, si bien que le nombre de mises en chantier d’habitations devrait atteindre 160 250 en 2009, ou du moins se situer quelque part entre 141 000 et 180 000. Ces tendances trouvent leur reflet dans le cumul annuel des mises en chantier. Notons cependant que ces baisses de production s’inscrivent dans un contexte où les mises en chantier d’habitations ont été exceptionnellement nombreuses pendant sept années consécutives, dépassant le cap des 200 000 annuellement.

Mettant à contribution plus de 60 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité, favorisant ainsi la création de collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays.

Pour en savoir davantage, veuillez composer le 1‑800‑668‑2642

1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze afin de refléter le rythme d'activité sur un an.

2 Au début de chaque trimestre, la SCHL estime le nombre mensuel de mises en chantier en milieu rural. Au dernier mois de tout trimestre, elle effectue son Relevé des mises en chantier et des achèvements pour les centres ruraux et corrige l'estimation.

Renseignements :

Kristen Scheel
SCHL
Relations avec les médias
Tél. : 613-748-2799
Cell. : 613-316-2949
kscheel@cmhc-schl.gc.ca
Stéphanie Bento
SCHL
Relations avec les médias
Tél. : 613-748-2811
Cell. : 613-808-9670
sbento@cmhc-schl.gc.ca

Renseignements sur les mises en chantier dans les régions :

Provinces de l'Atlantique
Alex MacDonald
SCHL
902-426-8964
amacdona@cmhc-schl.gc.ca

Ontario
Ted Tsiakopoulos
SCHL
416-218-3407
ttsiakop@cmhc-schl.gc.ca

Colombie-Britannique
Carol Frketich
SCHL
604-737-4067
cfrketic@cmhc-schl.gc.ca

Québec
Kevin Hughes
SCHL
514-283-4488
khughes@cmhc-schl.gc.ca

Prairies
Richard Corriveau
SCHL
403-515-3005
rcorrive@cmhc-schl.gc.ca

Mises en chantier d'habitations* au Canada Toutes les régions

Mises en chantier d’habitations, données réelles et DDA*

Données réelles DDA*
Février
2008
Février
2009
Janvier
2009
Février
2009
Définitives Provisoires Définitives Provisoires
Canada, toutes les régions 14 268 6 598 153 500 134 600
Canada, régions rurales 737 1 004 26 800 26 800
Canada, centres urbains** 13 531 5 594 126 700 107 800
Canada, log. individuels, centres urbains 4 339 2 019 50 000 44 500
Canada, log. collectifs, centres urbains 9 192 3 575 76 700 63 300
Région de l’Atlantique, centres urbains 255 262 7 400 8 200
Québec, centres urbains 2 794 1 438 36 200 29 100
Ontario, centres urbains 4 399 2 206 51 500 44 100
Région des Prairies, centres urbains 2 464 831 17 500 14 100
Colombie-Britannique, centres urbains 3 619 857 14 100 12 300

Source: Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)

 

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