Communiqués de presse - Archives nationales

mars 2009

Le niveau des mises en chantier d’habitations a baissé en février

OTTAWA, Ontario, le 09 mars, 2009 — Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé¹ de mises en chantier d’habitations au Canada est passé de 153 500 en janvier à 134 600 en février.

« La hausse des inscriptions et le repli des ventes sur le marché des logements existants continuent d’avoir des répercussions sur le marché du neuf », a déclaré Bob Dugan, économiste en chef au Centre d’analyse de marché de la SCHL. « La diminution des mises en chantier observée en février est en partie attribuable au segment des logements collectifs, dont les volumes de production tendent à varier beaucoup. Quel que soit le mois de l’année et compte tenu de son importance relative, la fluctuation du segment des collectifs peut entraîner une exagération des variations mensuelles à la hausse ou à la baisse du rythme des mises en chantier. »

En février, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains du pays a régressé de 14,9 % et s’est établi à 107 800. Il a diminué de 17,5 % dans le segment des logements collectifs et de 11 % dans celui des maisons individuelles, pour se fixer respectivement à 63 300 et à 44 500.

Toujours en février, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a reculé dans toutes les grandes régions du Canada, sauf l’Atlantique (+10,8 %). Il s’est replié de 19,6 % au Québec, de 14,4 % en Ontario, de 19,4 % dans la région des Prairies et de 12,8 % en Colombie-Britannique.

On évalue à 26 800 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales du Canada pour le mois de février².

Le secteur de la construction résidentielle est en train de retrouver des niveaux d’activité plus susceptibles de se maintenir, si bien que le nombre de mises en chantier d’habitations devrait atteindre 160 250 en 2009, ou du moins se situer quelque part entre 141 000 et 180 000. Ces tendances trouvent leur reflet dans le cumul annuel des mises en chantier. Notons cependant que ces baisses de production s’inscrivent dans un contexte où les mises en chantier d’habitations ont été exceptionnellement nombreuses pendant sept années consécutives, dépassant le cap des 200 000 annuellement.

Mettant à contribution plus de 60 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité, favorisant ainsi la création de collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays.

Pour en savoir davantage, veuillez composer le 1‑800‑668‑2642

¹ Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze afin de refléter le rythme d'activité sur un an.

² Au début de chaque trimestre, la SCHL estime le nombre mensuel de mises en chantier en milieu rural. Au dernier mois de tout trimestre, elle effectue son Relevé des mises en chantier et des achèvements pour les centres ruraux et corrige l'estimation.

Renseignements :

Renseignements sur les mises en chantier dans les régions :

Source: Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)