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Les dépenses de rénovation dans dix grands centres urbains ont augmenté de 1,6 milliard de dollars en 2008

OTTAWA, Ontario, le 05 juin, 2009 — Selon les résultats de l’Enquête sur l’achat et la rénovation de logements, diffusés aujourd’hui par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), un nombre estimatif de 1,7 million de ménages vivant dans les dix grands centres urbains du Canada visés par l’Enquête ont effectué des travaux de rénovation l’année dernière et y ont consacré en moyenne environ 12 600 $.

« En 2008, près de 21,3 milliards de dollars ont été dépensés pour des travaux de rénovation dans les dix centres urbains à l’étude, soit environ 1,6 milliard de dollars de plus qu’en 2007 », a affirmé Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. « En outre, lorsqu’on leur a demandé quels étaient leurs projets à cet égard pour l’année en cours, 46 % des propriétaires d’habitation vivant dans ces dix centres ont indiqué qu’ils avaient l’intention de procéder à des rénovations d’au moins 1 000 $ avant la fin de 2009. »

L’Enquête sur l’achat et la rénovation de logements vise à rendre compte des dépenses de rénovation effectuées l’année précédente et des intentions d’acheter un logement ou de réaliser des projets de rénovation résidentielle durant l’année en cours dans les dix grands centres urbains suivants : St. John’s, Halifax, Québec, Montréal, Ottawa, Toronto, Winnipeg, Calgary, Edmonton et Vancouver1. Cette enquête permet de diffuser des renseignements opportuns sur les tendances du marché de la rénovation.

Parmi les ménages interrogés ayant rénové leur logement en 2008, près de la moitié ont dit avoir dépensé à peu près la somme projetée, et 38 % ont indiqué avoir déboursé davantage qu’ils ne l’avaient prévu. Le quart ont confié une partie des travaux à un entrepreneur. Enfin, 30 % des ménages ont tout fait eux-mêmes, tandis qu’une proportion élevée (44 %) ont préféré laisser à un entrepreneur le soin d’accomplir tout le travail.

La majorité des ménages ayant rénové leur habitation en 2008 l’ont fait surtout dans le but de la rajeunir, d’en accroître la valeur ou de la vendre (55 %). Dans 30 % des cas, la principale raison était plutôt que le logement nécessitait des réparations. Parmi les genres de travaux réalisés l’an passé, les plus populaires ont été la peinture ou la pose de papier peint (28 %), le réaménagement de pièces (27 %) et la pose de revêtement de sol à surface dure ou de moquette (27 %).

Des dix grands centres visés par l’Enquête, St. John’s présente la plus forte proportion (43 %) de ménages ayant consacré au moins 1 000 $ à la rénovation de leur logement en 2008. Viennent ensuite Winnipeg (42 %) et Ottawa (41 %). C’est à Québec que le pourcentage était le moins élevé (32 %).

Quant aux intentions de rénovation pour l’année 2009 dans les dix centres à l’étude, c’est à St. John’s et à Ottawa qu’elles sont les plus répandues : 56 % et 54 % des consommateurs, respectivement, y ont indiqué qu’ils prévoyaient entreprendre des rénovations d’au moins 1 000 $ cette année. Le plus faible pourcentage (41 %) a été relevé à Québec.

En ce qui concerne l’acquisition d’un logement, 5 % des ménages vivant dans les dix grands centres urbains visés par l’Enquête ont dit avoir l’intention d’acheter en 2009 une habitation qui leur servira de résidence principale. Quarante-neuf pour cent des acheteurs potentiels n’ont jamais été propriétaires, un chiffre beaucoup plus élevé que le pourcentage d’accédants à la propriété ayant effectivement acheté une habitation en 2008 (36 %). La plupart de ces éventuels accédants à la propriété ont entre 25 et 34 ans.

La plus importante proportion de ménages qui pensent acheter une habitation cette année a été enregistrée à Calgary et à Edmonton (6 %); le pourcentage y était cependant plus élevé lors de l’Enquête de 2008 (8 % et 7 %, respectivement). Halifax et Montréal se classent au dernier rang à ce chapitre, avec 4 %.

Mettant à contribution ses 60 ans d’expérience à titre d’organisme national responsable de l’habitation au Canada, la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité, favorisant ainsi la création de collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays.

Pour en savoir davantage, ou composer le 1‑800‑668‑2642.

1On a demandé aux participants des dix centres urbains s’ils avaient l’intention d’acheter un logement ou de dépenser 1 000 $ ou plus pour rénover leur habitation en 2009. Des questions plus précises sur les intentions d’achat ou de rénovation ont été posées aux ménages de Halifax, Montréal, Toronto, Calgary et Vancouver.

Pour obtenir gratuitement, en version électronique, le rapport des faits saillants de l’Enquête ainsi que les tableaux détaillés pour chaque centre urbain ou pour les dix centres réunis, visitez le site Web de la SCHL.

Renseignements :

Kristen Scheel
Tél. : 613-748-2799
kscheel@cmhc-schl.gc.ca

Renseignements sur les régions :

St. John's
Chris Janes
SCHL
709-772-2403
cjanes@cmhc-schl.gc.ca

Halifax
Matthew Gilmore
SCHL
902-426-4686
mgilmore@cmhc-schl.gc.ca

Québec
Marie-Élaine Denis
SCHL
418-649-8100
medenis@cmhc.schl.gc.ca

Montréal
Bertrand Recher
SCHL
514-283-2758
brecher@cmhc-schl.gc.ca

Ottawa
Sandra Perez Torres
SCHL
613-748-5120
sperezto@cmhc-schl.gc.ca

Toronto
Shaun Hildebrand
SCHL
416-218-3466
shildebr@cmhc-schl.gc.ca

Winnipeg
Jeff Powell
SCHL
204-983-5693
jpowell@cmhc-schl.gc.ca

Edmonton
Richard Goatcher
SCHL
780-423-8729
rgoatche@cmhc-schl.gc.ca

Calgary
Lai Sing Louie
SCHL
403-515-2991
llouie@cmhc-schl.gc.ca

Vancouver
Travis Archibald
SCHL
604-737-4062
tarchiba@cmhc-schl.gc.ca

Enquête sur la rénovation et l'achat de logement

Rénovation et achat de logements Intentions d’achat ou de rénovation
Ménages ayant acheté un logement
(%)
Ménages ayant rénové leur logement
(%)
Ménages ayant effectué des rénovations de 1 000 $ ou plus
(%)
Ménages ayant l’intention d’acheter un logement
(%)
Ménages ayant l’intention d’effectuer des rénovations de 1 000 $ ou plus
(%)
2007 2008 2007 2008 2007 2008 2008 2009 2008 2009
St. John’s 10 6 42 48 35 43 6 5 48 56
Halifax 9 6 43 45 35 40 6 4 46 53
Québec 7 6 35 37 28 32 4 5 35 41
Montréal 5 6 37 39 31 33 5 4 36 42
Ottawa 8 6 40 46 34 41 7 5 41 54
Toronto 7 5 36 39 31 36 6 5 41 45
Winnipeg 8 7 44 47 36 42 6 5 50 53
Calgary 10 7 35 38 30 33 8 6 41 46
Edmonton 10 8 38 43 33 38 7 6 45 53
Vancouver 8 6 36 38 30 33 5 5 38 46
Tous ces centres 7 6 37 40 31 35 6 5 40 46

Source: Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)

 

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