Communiqués de presse - Archives nationales

juin 2009

Les emprunteurs hypothécaires canadiens sont avisés et optimistes

OTTAWA, Ontario, le 09 juin, 2009 — La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) a publié aujourd'hui les résultats de son Enquête 2009 auprès des emprunteurs hypothécaires, qui révèlent que près de 90 % des acheteurs récents, à l'échelle du pays, sont d'avis que l'accession à la propriété est un bon placement à long terme et près de 70 % pensent que le moment est propice à l'achat d'une habitation dans leur collectivité.

Selon les résultats de l'Enquête, les acheteurs récents sont bien informés au sujet de l'obtention d'un prêt hypothécaire et de l'évaluation de leur admissibilité par le prêteur. Par exemple, 86 % sont d'avis que le total des frais de logement et des autres paiements mensuels ne devrait généralement pas dépasser 40 % du revenu brut du ménage, ce qui est conforme aux pratiques de crédit hypothécaire généralement reconnues.

« Compte tenu de la conjoncture économique actuelle, les résultats de l'Enquête montrent que les Canadiens demeurent optimistes concernant l'accès à la propriété et sont des emprunteurs hypothécaires avisés, a déclaré François Blouin, directeur, Produits et orientations stratégiques, Assurance, à la SCHL. Nos résultats confirment ce que nous avons constaté lors des enquêtes précédentes, à savoir qu'en matière de crédit hypothécaire, les Canadiens sont bien informés et gèrent leurs dettes avec prudence. »

L'Enquête indique que les acheteurs récents sont des emprunteurs hypothécaires prudents. Selon les résultats de l'Enquête, 75 % d'entre eux ont comme objectif de rembourser leur prêt hypothécaire avant la fin de la période d'amortissement initiale. En fait, 20 % des acheteurs récents ont mentionné avoir fait un remboursement anticipé du capital de leur prêt hypothécaire.

« Les résultats de l'Enquête 2009 de la SCHL auprès des emprunteurs hypothécaires sont encourageants et fournissent des renseignements révélateurs, à savoir que les Canadiens sont optimistes au sujet du secteur canadien du logement, a déclaré l'honorable Diane Finley, ministre des Ressources humaines et du Développement des compétences du Canada et ministre responsable de la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL). De plus, les incitatifs visant l'achat et la rénovation des logements, aux termes du Plan d'action économique du Canada, ainsi que la récente campagne de sensibilisation de la SCHL, en vue d'aider les Canadiens éprouvant des difficultés à faire leurs paiements hypothécaires, sont des mesures claires qui appuient les emprunteurs et le secteur du logement. »

Les emprunteurs hypothécaires canadiens connaissent les avantages de l'assurance prêt hypothécaire (APH). Selon les résultats de l'Enquête, 80 % des acheteurs récents sont d'avis que l'APH fournit un avantage important au système financier.

Comme pour l'enquête précédente de la SCHL auprès des emprunteurs hypothécaires, les résultats de l'Enquête 2009 indiquent également que les Canadiens continuent d'être bien servis par le secteur du crédit hypothécaire, puisque 77 % des emprunteurs hypothécaires récents ont déclaré être satisfaits des services fournis par leur prêteur ou leur courtier.

Depuis 1999, la Société canadienne d'hypothèques et de logement réalise chaque année l'Enquête auprès des emprunteurs hypothécaires pour examiner les comportements, les attitudes et les attentes des emprunteurs au moment de contracter, de renouveler ou de refinancer un prêt hypothécaire. Cette année, la SCHL a réalisé une enquête en ligne auprès de plus de 2 500 acheteurs récents pendant la période allant du milieu de mars au milieu d'avril 2009. L'Enquête a porté sur le plus grand échantillon d'emprunteurs hypothécaires récents à être constitué par la SCHL.

Mettant à contribution plus de 60 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité, favorisant ainsi la création de collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays.

Pour en savoir davantage sur les vastes ressources de la SCHL en matière de logement, ou téléphonez au 1-800-668-2642.

Renseignements :

Kristen Scheel
Relations avec les médias
SCHL
Tél. : 613-748-2799
kscheel@schl.ca

Source: Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)