Communiqués de presse - Archives nationales

novembre 2009

La construction résidentielle retrouvera de la vigueur en 2010

OTTAWA, Ontario, le 02 novembre, 2009 — Selon l’édition du quatrième trimestre du rapport Perspectives du marché de l’habitation, Canada* publié par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), la reprise de la construction résidentielle s’est amorcée. On s’attend à ce que l’activité continue de s’intensifier durant la seconde moitié de l’année pour aboutir à la mise en chantier de 141 900 unités en 2009. Le nombre de fondations coulées en 2010 sera en hausse et s’établira à 164 900.

« Nous nous attendons à ce que les marchés de l’habitation partout au pays prennent de la vigueur d’ici l’année prochaine et tout au long de 2010, à mesure que la situation économique s’améliore », a indiqué Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL.

« La demande de logements existants a rebondi depuis le début de l’année. Le volume des stocks a par ailleurs diminué aussi bien sur le marché du neuf que sur celui de la revente. En 2010, les mises en chantier d’habitations augmenteront donc afin de répondre à l’accroissement de la demande », a ajouté M. Dugan.

Le rythme intense de ventes MLS^{® 1} relevé aux deuxième et troisième trimestres de cette année reflète, en partie, des ventes qui ont été reportées au cours des deux trimestres précédents et il est peu probable qu’un tel niveau d’activité soit maintenu. On s’attend à ce que le nombre de ventes diminue afin de correspondre davantage à l’évolution prévue de la situation économique. Par conséquent, les ventes de logements existants, telles que comptabilisées par le Multiple Listing Service (MLS^®), se chiffreront à 441 300 en 2009 et elles augmenteront à 445 150 unités en 2010. Le prix MLS^® moyen devrait se fixer à 312 950 $ en 2009 et passer à 324 500 $ en 2010.

Mettant à contribution plus de 60 ans d’expérience à titre d’organisme national responsable de l’habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l’habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l’habitation à prendre des décisions importantes.

* Les prévisions présentées dans ce rapport Perspectives du marché de l’habitation sont basées sur les renseignements disponibles au 1^er octobre 2009. Des fourchettes de prévisions sont parfois fournies afin de tenir compte des différentes possibilités découlant du climat d’incertitude économique.

¹ MLS^®, l’acronyme du Multiple Listing Service, est une marque de commerce de l’Association canadienne de l’immeuble (A.C.I.). Les données portent sur 10 provinces.

Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec :

Charles Sauriol
SCHL
Relations avec les médias
613-748-279
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Source: Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)