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L’activité se stabilise sur le marché de l’habitation

OTTAWA, Ontario, le 31 aout, 2010 — Selon le rapport Perspectives du marché de l’habitation, Canada du troisième trimestre de 20101 publié par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), les mises en chantier d’habitations, qui ont connu un rebond durant la seconde moitié de 2009 et au début de 2010, ont commencé à se stabiliser et continueront d’évoluer en ce sens jusqu’à la fin de 2011.

Le nombre de mises en chantier d’habitations devrait s’établir entre 170 200 et 198 400 cette année et entre 146 900 et 210 500 l’an prochain. Les prévisions ponctuelles de la SCHL situent à 184 900 le volume des mises en chantier en 2010 et à 176 900 en 2011.

« Les mises en chantier d’habitations continueront de ralentir au cours des prochains mois, car le rythme de l’activité se mettra graduellement à suivre de plus près l’évolution à long terme des facteurs démographiques fondamentaux », a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL.

M. Dugan a par ailleurs noté que la conjoncture du marché de la revente allait rester équilibrée ces deux prochaines années, car les ventes MLS®2 ralentiront et l’offre restera abondante. Le nombre de ventes MLS® se chiffrera entre 450 000 et 485 700 en 2010 (prévisions ponctuelles de 463 800), puis il diminuera en 2011 pour se situer entre 425 000 et 490 700 (prévisions ponctuelles de 456 000).

Compte tenu du rééquilibrage de l’offre et de la demande, on peut s’attendre à ce que le prix MLS® moyen se stabilise d’ici la fin de 2010 et qu’il progresse légèrement en 2011.

Mettant à contribution plus de 60 ans d’expérience à titre d’organisme national responsable de l’habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l’habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l’habitation à prendre des décisions importantes.

1 Les prévisions présentées dans ce rapport sont fondées sur l’information disponible en date du 30 juillet 2010. Des fourchettes de prévisions sont parfois fournies afin de tenir compte du climat d’incertitude économique.

2 Multiple Listing Service® (MLS®) est une marque de commerce enregistrée de l’Association canadienne de l’immeuble.

Source: Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)

 

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