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Mises en chantier d'habitations en octobre

OTTAWA, Ontario, le 08 novembre, 2010 — Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé1de mises en chantier d’habitations s’est élevé à 167 900 en octobre, ce qui représente un repli par rapport au total de 185 000 atteint en septembre.

« La baisse du niveau des mises en chantier d’habitations en octobre s’explique par le fléchissement de l’activité dans le segment des maisons individuelles qui a été enregistré en milieu urbain dans toutes les régions à l’exception de l’Atlantique », a indiqué Bob Dugan, économiste en chef au Centre d’analyse de marché de la SCHL. « Des diminutions ont eu lieu le mois dernier tant dans le segment des maisons individuelles que dans celui des logements collectifs. »

Le ralentissement des mises en chantier d'habitations au mois d’octobre par rapport aux niveaux relativement élevés qu’on a connus plus tôt dans l’année est conforme aux prévisions de la SCHL, selon lesquelles le volume de production en 2010 s’établirait à 184 900 unités. En 2011, la construction résidentielle tendra graduellement vers un niveau cadrant davantage avec la demande engendrée par la croissance démographique, ce qui, selon les estimations actuelles, devrait se traduire par environ 175 000 mises en chantier dans l’année.

Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains a régressé de 12,3 % en octobre pour se fixer à 142 400. Il a diminué de 15 % dans le segment des logements collectifs et de 8 % dans celui des maisons individuelles, pour s’établir respectivement à 84 700 et à 57 700.

Toujours en octobre, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a reculé de 24,5 % en Ontario, de 16,9 % dans les Prairies, de 9,1 % en Colombie-Britannique et de 2,6 % au Québec, tandis qu’il s’est accru de 32,9 % en Atlantique. On évalue à 25 500 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d’habitations dans les zones rurales2 au mois d’octobre.

Mettant à contribution plus de 60 ans d’expérience à titre d’organisme national responsable de l’habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l’habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l’habitation à prendre des décisions éclairées.

Pour en savoir davantage, composer le 1-800-668-2642.

1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. La désaisonnalisation permet de supprimer l’effet des hauts et des bas saisonniers et de voir l’évolution sous-jacente d’une série de données. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d’activité d’un mois aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

2 Au début du trimestre, la SCHL estime, pour chaque mois du trimestre, le niveau des mises en chantier dans les centres de moins de 10 000 habitants. Le dernier mois du trimestre, elle effectue son enquête dans ces centres et corrige l’estimation.

Renseignements sur le communiqué :

Charles Sauriol
SCHL
Relations avec les médias
613-748-2799
csauriol@cmhc-schl.gc.ca

Renseignements sur les mises en chantier dans les régions :

Provinces de l’Atlantique :
Matthew Gilmore
SCHL
902-426-4686
mgilmore@cmhc-schl.gc.ca

Ontario :
Ted Tsiakopoulos
SCHL
416-218-3407
ttsiakop@cmhc-schl.gc.ca

Colombie-Britannique :
Carol Frketich
SCHL
604-737-4067
cfrketic@cmhc-schl.gc.ca

Québec :
Kevin Hughes
SCHL
514-283-4488
khughes@cmhc-schl.gc.ca

Prairies :
Lai Sing Louie
SCHL
403-515-2991
llouie@cmhc-schl.gc.ca

Mises en chantier d'habitations au Canada – toutes les régions*

Mises en chantier d’habitations, données réelles et DDA*
Données réelles DDA
Octobre
2009
Octobre
2010
Septembre
2010
Octobre
2010
Révisées Provisoires Révisées Provisoires
Canada, toutes les régions 16 342 15 192 185 000 167 900
Canada, zones rurales 1 738 2 211 22 700 25 500
Canada, centres urbains** 14 604 12 981 162 300 142 400
Canada, mais. indiv., centres urbains 6 954 5 380 62 700 57 700
Canada, log. coll., centres urbains 7 650 7 601 99 600 84 700
Atlantique, centres urbains 862 883 7 300 9 700
Québec, centres urbains 3 261 3 896 42 000 40 900
Ontario, centres urbains 6 048 3 774 54 700 41 300
Prairies, centres urbains 2 901 2 387 31 900 26 500
Colombie-Britannique, c. urbains 1 532 2 041 26 400 24 000

Source : SCHL
*Données désaisonnalisées annualisées
**Centres urbains de 10 000 habitants et plus.
Données détaillées disponibles sur demande.

Source: Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)

 

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